Villa/Maison à vendre à La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Villa avec 476 m² construits, 4 chambres, 3 salles de bains, 0 toilettes, neuf, extérieur.

Villa de luxe à construire à Jávea. Logement durable.

La villa est construite sur une parcelle de 1.015 m² dans l’exclusive urbanisation La Guardia Park à Jávea, un secteur calme, proche des plus belles criques, comme la Cala del Portitxol et la Granadella.

La villa est construite selon les principes de Styro Stone : le noyau en béton est isolé sur deux faces, extérieur et intérieur, assurant une excellente étanchéité à l’air. Comme résultat, on obtient une différence de température presque nulle entre toutes les pièces du logement, et la ventilation double flux procure une sensation de confort. Il est également important de souligner l’aérothermie, qui utilise une pompe à chaleur pour extraire l’énergie thermique de l’air extérieur et la transformer en chauffage, climatisation et eau chaude sanitaire (ECS).

À noter également la superbe piscine au sel de 13 m x 5 m, style Bali, avec îlot et, en plus, avec préinstallation de chauffage.

Une terrasse de 212 m² avec deux pergolas en bois Iroko pour profiter au maximum des espaces extérieurs, avec une orientation plein sud.

Le jardin a été conçu par l’architecte paysagiste Jan van Eijle, créant un luxuriant jardin de fleurs méditerranéennes avec des oliviers centenaires parmi une variété d’arbres fruitiers, une variété d’épices pour les amateurs de cuisine, ainsi qu’une vaste zone de loisirs avec gazon naturel, la priorité étant le besoin d’intimité.

Elle dispose d’un système d’énergie solaire avec 18 panneaux solaires et 20 kW d’accumulateurs d’énergie, garantissant une consommation énergétique nulle et contribuant à la note énergétique A++.

Réservoir de 10.000 litres d’eau de pluie réutilisable pour l’arrosage du jardin.

Le sous-sol de 180 m² est un vaste espace polyvalent avec lumière naturelle ; il offre des possibilités illimitées : salle de cinéma, bar, salle de sport, salle de réunion, chambre d’hôtes supplémentaire, salle de jeux, etc.