Appartement à vendre à Playa del Cura, Mogán, Gran Canaria

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Notre agence est ravie de vous présenter ce superbe penthouse offrant une vue à couper le souffle, au sein d'une résidence de luxe à Playa del Cura.

La résidence propose des prestations haut de gamme : une grande piscine commune chauffée avec vue imprenable sur la mer, un solarium, un restaurant buffet, des espaces de détente extérieurs, une salle de fitness, une réception ouverte 24h/24 et un ascenseur privé vous menant directement à la plage.

Ce penthouse vous offre un refuge élégant et lumineux, avec l'immensité bleue de l'océan en toile de fond. Son atout majeur ? Une terrasse couverte, abritée du soleil et du vent, et dotée de larges baies vitrées offrant une vue spectaculaire sur l'océan. Le salon lumineux invite à la détente. Son agencement ouvert et sa lumière naturelle abondante créent une atmosphère chaleureuse et spacieuse, idéale pour recevoir ou simplement se relaxer. La cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et élégance. L'appartement dispose de deux chambres, conçues pour le bien-être. L'une d'elles, véritable privilège, offre une vue directe sur la mer, vous permettant de vous réveiller chaque matin face à un panorama exceptionnel. Les deux chambres partagent une salle de bain complète, aménagée avec des finitions de qualité pour votre confort.

À proximité des commodités telles qu'une station de taxis, un arrêt de bus et un centre commercial, et à quelques pas des plages réputées de la région : Amadores, Puerto Rico et Tauro.

Cet appartement se situe en dehors du système touristique. Il fait partie d'un complexe touristique régi par la réglementation locale et géré par un organisme agréé. Cependant, certains logements peuvent être des propriétés privées et ne sont pas destinés à la location saisonnière. La location à l'habitation et la location longue durée sont autorisées.

Visites : Toute personne souhaitant visiter le bien doit présenter une pièce d'identité valide (carte d'identité, passeport, etc.) et signer une fiche de visite à son arrivée.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- L'utilisation du bien est soumise à la législation en vigueur.

- Le bien est vendu en l'état. Le plan et les dimensions peuvent ne pas être exacts. Le prix de vente n'inclut pas les charges. Les taxes et autres frais liés à la vente sont à la charge de l'acquéreur. Le bien est soumis à la taxe de mutation (généralement de 6,5 %). La base imposable sera la plus élevée des valeurs suivantes : 1) le prix de vente, 2) la valeur d’évaluation, ou 3) la valeur cadastrale. Frais : Les frais de notaire et d’enregistrement foncier varient entre 0,3 % et 0,8 % environ, selon les taux en vigueur et les coûts de gestion des documents. Financement : Les frais de prêt hypothécaire, bancaires et d’évaluation sont à la charge de l’acheteur, selon ses besoins et son choix. Les honoraires de l’agence immobilière sont à la charge du vendeur. La transaction et les conditions de vente sont soumises à l’acceptation expresse du vendeur. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et les documents légaux requis. Cette annonce est susceptible d’erreurs, de modifications, d’omissions et/ou d’être retirée du marché sans préavis.