Terrain à Bâtir à vendre à Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Terrain urbain constructible à Santa Gertrudis (485 m²)

Opportunité de construire une maison individuelle de haut standing dans l’une des zones les plus prisées d’Ibiza : Santa Gertrudis. Ce terrain urbain de 485 m², sans constructions antérieures, permet de projeter une maison entièrement sur mesure depuis le début, sans contraintes de structures existantes.

Potentiel du projet
Grâce à sa réglementation urbanistique, il est idéal pour concevoir une maison individuelle avec une distribution confortable, lumineuse et fonctionnelle, avec la possibilité d’incorporer un sous-sol (autorisé dans les retraits) pour garage, installations, stockage, salle de sport ou salle de cinéma.

Caractéristiques urbanistiques (principales)
- Constructibilité : 0,5 m²/m²
- Typologie : maison individuelle
- Occupation maximale : 30%
- Hauteur autorisée : rez-de-chaussée + étage (hmax 7 m + 3 m techniques)
- Volume maximum par maison : 1.500 m³
- Retraits : 5 m des voies, 3 m des limites, 6 m entre bâtiments
- Sous-sol autorisé dans les retraits