Appartement à vendre à Calas de Mallorca, Manacor, Mallorca

Cet appartement bien entretenu et inondé de lumière allie un sentiment d'habitat moderne, une répartition des pièces bien pensée et une situation attrayante à proximité immédiate de la mer. Le bien immobilier se trouve au premier étage d'un complexe résidentiel bien entretenu et convient aussi bien comme logement de vacances stylé à Majorque que comme résidence permanente sous le soleil méditerranéen.

Dès l'entrée dans l'appartement, une ambiance agréable se dégage. Des pièces lumineuses, un carrelage complet ainsi que de grandes baies vitrées créent une atmosphère conviviale et ouverte. Le salon et la salle à manger spacieux convainquent par leur éclairage agréable et l'accès direct au balcon d'environ 9 m², qui offre suffisamment de place pour se détendre et invite à s'attarder en plein air.

La cuisine intégrée moderne se présente dans un état très soigné et est entièrement équipée. Des appareils électroménagers de grande qualité tels que four, lave-vaisselle et micro-ondes offrent un grand confort au quotidien. La buanderie attenante crée un espace de rangement supplémentaire et abrite la machine à laver, le sèche-linge ainsi que le chauffe-eau.

L'appartement dispose de deux chambres à coucher et de deux salles de bains modernes et bien équipées. Les deux salles de bains sont carrelées jusqu'au plafond et disposent, en plus d'un équipement de qualité, de chauffe-serviettes, ce qui permet d'obtenir en peu de temps une agréable température de bien-être. Les douches ont en outre été équipées de douches modernes à effet pluie.

Des chauffages électriques ainsi que des climatiseurs de haute qualité avec fonction de refroidissement et de chauffage assurent un climat ambiant agréable dans toutes les pièces.

L'ensemble de l'appartement se présente dans un état extrêmement soigné et allie habitat moderne, fonctionnalité, confort et joie de vivre méditerranéenne.

L'emplacement exceptionnel est un point fort particulier. La magnifique baie de Cala Antena se trouve à seulement 5 à 7 minutes à pied et invite à des journées de détente sur la plage avec ses eaux turquoises et son atmosphère méditerranéenne.

Climatisation chaud/froid,
sols entièrement carrelés
salles de bains carrelées à hauteur de plafond
fenêtres isothermes
Cuisine équipée
place de parking

Cales de Mallorca se trouve sur la côte est, à peu près à mi-chemin entre les deux localités de Porto Cristo et Portocolom. Le centre du village se trouve sur une formation rocheuse calcaire qui, au niveau de la mer, est traversée par une multitude de grottes.

L'infrastructure de la localité est principalement axée sur le tourisme. Il y a plusieurs complexes d'hôtels et d'appartements ainsi que des maisons et des appartements de vacances individuels. Le centre de Calas de Mallorca est affectueusement appelé « Centro Comercial » (centre commercial).
C'est la zone de la localité qui dispose d'une grande offre de divertissement avec différents bars et restaurants, des possibilités de shopping et des loisirs comme par exemple le mini-golf.

Le centre administratif de la localité offre des services publics tels qu'un bureau de poste, un poste de police local, un office de tourisme et un cabinet médical.

Avec Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits et Cala Antena, la localité possède trois grandes baies de sable qui ont donné leur nom à la localité. Les trois baies sont réputées pour la qualité de leurs eaux de baignade. Un sentier côtier bien aménagé relie la Cala Domingo Gran à la Cala Antena.

Toute la région est considérée comme la plus riche en grottes de Majorque et est un lieu de plongée et de snorkeling très apprécié. Cependant, la plupart des grottes de cette région n'ont pas encore été explorées.

À Calas de Mallorca, la saison commence généralement en avril et se termine en octobre. Pendant les mois d'hiver, la plupart des hôtels, des locaux et des magasins sont fermés. On trouve alors tout ce dont on a besoin au quotidien à Portocolom, Porto Cristo ou à Manacor, à une vingtaine de minutes en voiture.

L'aéroport se trouve à environ 60 kilomètres et est très facile d'accès grâce à la voie rapide reliant Manacor à Palma.

Taxe foncière par an 298,65 €.
Taxes d'ordures ménagères p.a. 170,00 €
Frais communautaires trimestriels : 430,31 €.
Frais d'eau env. 40 € tous les 2 mois
Réserves disponibles d'un montant de 46.000 €.