Local Commercial à vendre à La Alberca, Murcie ville, Murcie

Opportunité stratégique : local de 280 m² dans la Calle General de La Alberca.

Local exceptionnel situé sur l’axe principal de La Alberca, dans un secteur en pleine expansion et avec un flux constant de clients potentiels. Cet espace offre 250 m² utiles (280 m² construits) et peut servir de point de départ pour différents projets.

Emplacement premium : le secteur s’impose comme une destination pour les familles de profil moyen-à-élevé et les professionnels recherchant une meilleure qualité de vie. Le local bénéficie d’une visibilité remarquable sur la Calle General et a été précédemment un gymnase.

Polyvalence : grâce à sa distribution entièrement ouverte, il permet de multiples options de reconversion :
- Proposition résidentielle : projet de lofts à vendre ou à louer (vacation ou longue durée).
- Loisirs et événements : salle de célébrations, parc de balles ou centre de jeux pour enfants.
- Santé et bien-être : salle de sport boutique, académie ou clinique spécialisée.
- Gastronomie : restaurant, avec un espace suffisant pour une cuisine industrielle et une grande salle.

Caractéristiques de l’actif :
- Espace ouvert : une flexibilité maximale pour toute rénovation.
- Équipements : 2 salles de bains complètes avec douches + 1 WC supplémentaire.
- Zones de service : 2 pièces indépendantes (bureaux/entrepôts).
- Lumière et ventilation : patio intérieur et un grand patio arrière couvert, qui élargissent les possibilités opérationnelles.

Conditions pour l’investisseur :
- Flexibilité : vente directe ou location avec option d’achat.
- Prix négociable : les propositions sérieuses et cohérentes avec le marché seront étudiées.
- Possibilité d’augmenter la surface : le local mitoyen fait également partie de la propriété et est disponible.

La Alberca ne cesse de grandir et le local peut s’adapter à différents projets. Il est recommandé de demander plus d’informations et de visiter la propriété.