Appartement à vendre à Sant Feliu de Guíxols, Gérone

Appartement à vendre à Sant Feliu de Guíxols

Charmant appartement situé dans la partie haute de Sant Feliu de Guíxols, un emplacement calme et bien desservi, idéal tant pour une résidence principale que pour profiter de séjours vacanciers. En entrant dans le bien, nous trouvons une grande cuisine avec un espace pour la salle à manger, un environnement fonctionnel et confortable pour le quotidien. La cuisine est reliée à une pratique zone de lavage indépendante, apportant plus de confort et d'organisation. Ensuite, nous accédons au salon, un espace accueillant et lumineux avec sortie directe sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Grâce à son orientation, le bien reçoit la lumière naturelle pendant la majeure partie de la journée.

L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite avec salle de bain privative, garantissant plus d'intimité. Les deux autres chambres sont polyvalentes, idéales comme chambres à coucher, bureau ou zone d'invités. De plus, le bien dispose d'une deuxième salle de bain complète. Il est équipé de chauffages au gaz naturel, ce qui assure un confort tout au long de l'année.

L'emplacement est l'un de ses points forts, avec tous les services nécessaires à proximité : commerces, établissements éducatifs et transports, facilitant le quotidien d'une famille. Comme valeur ajoutée, le bien comprend une place de parking dans le même bâtiment, et un ascenseur.

Un bien complet, lumineux et bien situé, parfait pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie sur la Costa Brava.

Caractéristiques du bien : état : excellent — surface utile : 105 m² — surface construite : 92 m² — condition de propriété « Grand Tenedor » : non

Documentation : certificat de conformité : CHG00457119001 — certificat énergétique : GCT3YWDTQ — numéro d'enregistrement CEE : GCT3YWDTQ

Conditions économiques : prix de vente : 235 000 eur — honoraires d'agence : inclus dans le prix

Localisation : de Canigó, Sant Feliu de Guíxols
Surface utile : 92 m²
Surface construite : 105 m²
Certificat d'habitabilité : CHG00457119001
État : bon état
Numéro d'enregistrement AICAT : 3247
Numéro API : A12030
ITP : taux en vigueur