Appartement à vendre à Donostia-San Sebastián, Guipuscoa

Située dans la rue Ramón y Cajal, perpendiculaire à la plage de la Zurriola, avec vue sur celle-ci et à proximité immédiate d’une zone piétonne, cette magnifique habitation bénéficie d’une rénovation intégrale et d’une distribution intéressante. Immeuble en excellent état de conservation, construit en 1953, avec un hall d’entrée élégant et soigné ainsi qu’un ascenseur vitré pour couvrir les escaliers en marbre, jusqu’à l’ascenseur principal.

Le logement dispose de 223 m² dans l’acte et au registre, et de 158 m² au cadastre. La surface habitable selon le plan est de 140 m².

Il offre une entrée principale et une entrée de service, avec des portes massives et classiques, qui, avec les éléments communs, constituent un ensemble propre à une résidence de luxe. L’entrée principale donne un accès direct au hall ouvert sur le salon, avec de grandes baies vitrées frontales et une sortie sur une terrasse semi-circulaire, depuis laquelle on peut contempler des vues latérales sur la plage et ses environs. Les dimensions du salon en font un véritable logement de grande envergure, qui débouche sur un ravissant et spacieux coin repas, ouvert et intégré.

La cuisine, avec une entrée indépendante de service, s’unit au coin repas grâce à une verrière stratégiquement placée. Elle dispose de vastes zones de rangement et d’électroménager de haute gamme, ainsi que d’une fenêtre donnant sur une cour intérieure.

Quatre chambres, dont trois doubles et une simple, avec sortie sur une cour d’immeuble avec lumière, constituent la zone nuit, avec également trois salles de bain complètes, deux avec douche et entièrement rénovées, et une avec baignoire balnéo. La chambre principale présente des dimensions excellentes et intègre une salle de bain double en suite.

Fenêtres en PVC à double rupture de pont thermique, climatisation dans la pièce principale et en suite, sols en porcelaine dans la zone de jour et en parquet stratifié dans la zone nuit. Fil musical. Placards et portes laquées dans toutes les pièces.

Immeuble mitoyen avec rez-de-chaussée et sept étages d’origine, le dernier en retrait. Façade enduite, bow-windows en béton et immeuble faisant l’objet d’un projet de Pascua Perea Aguirre. Immeuble soumis à une protection patrimoniale (Degré D).