Appartement à vendre à Donostia-San Sebastián, Guipuscoa

Située dans la rue Ramón y Cajal, perpendiculaire à la plage de la Zurriola, avec vue sur celle-ci et dans une zone piétonne à court terme, cette magnifique habitation, entièrement rénovée, bénéficie d’une distribution particulièrement intéressante. Immeuble en excellent état de conservation, construit en 1953, avec un portail élégant et soigné, ainsi qu’un ascenseur vitré permettant de couvrir les escaliers en marbre, jusqu’à l’ascenseur principal.

Le logement dispose de 223 m2 selon l’acte notarié et le registre, et de 158 m2 selon le cadastre. La surface habitable, d’après le plan, est de 140 m2.

Il comprend une entrée principale et une entrée de service, avec des portes massives et classiques, qui, avec les éléments communs, forment un ensemble propre à une résidence de luxe. L’entrée principale donne directement accès à un hall ouvert sur le salon, avec de grandes fenêtres donnant sur l’avant et une sortie vers une terrasse semi-circulaire depuis laquelle on peut contempler des vues latérales sur la plage et les environs. Les dimensions du salon en font un salon typique d’une grande habitation, qui mène à une salle à manger charmante et spacieuse, unie au salon.

La cuisine, avec une entrée indépendante de service, est reliée à la salle à manger au moyen d’une verrière stratégiquement située. Elle offre de vastes espaces de rangement et des appareils électroménagers haut de gamme, avec une fenêtre sur une cour intérieure lumineuse.

Quatre chambres, dont trois doubles et une individuelle, avec sortie sur une cour d’immeuble et des vues sur la lumière, constituent la zone nuit, accompagnée de trois salles de bain complètes, deux d’entre elles avec douche et entièrement rénovées, et une avec baignoire balnéo. La chambre principale dispose de dimensions splendides et comprend une salle de bain double en suite.

Fenêtres en PVC à double rupture thermique, climatisation dans la pièce principale et dans le suite, sols en porcelaine dans la zone de jour et parquet contrecollé dans la zone de nuit. Fil musical. Placards et portes laquées dans toutes les pièces.

Immeuble mitoyen avec rez-de-chaussée et sept étages d’origine, le dernier en retrait. Façade enduite, bow-windows en béton, et immeuble en projet de Pascua Perea Aguirre. Bâtiment soumis à une protection patrimoniale (Degré D).