Villa/Maison à vendre à Sotogrande, San Roque, Cadix

Villa d'ultra-luxe à Sotogrande · La Reserva · vues panoramiques sur la mer · intimité absolue

Projet exclusif « clé en main » d'une villa d'ultra-luxe située à La Reserva de Sotogrande, l'une des communautés les plus privées et sélectes du sud de l'Europe. Un enclave fermé avec sécurité 24h/24 où le silence, la nature et l'intimité définissent le style de vie.

Située sur une parcelle surélevée de plus de 4 400 m², la propriété bénéficie de vues panoramiques dégagées sur la mer, le terrain de golf et l'environnement naturel, offrant une sensation unique d'espace, de lumière et de connexion avec le paysage.

Avec plus de 2 300 m² construits, cette résidence a été conçue comme un refuge contemporain où l'architecture et la nature s'intègrent naturellement. Pierre, bois et végétation se combinent pour créer des espaces qui transmettent calme, élégance et bien-être.

Distribution et espaces

La maison se distribue sur deux niveaux avec une organisation pensée pour le confort absolu et l'intimité :

Étage supérieur :
6 chambres en suite, dont une impressionnante suite principale de grande taille avec dressing, salle de bain et accès à des terrasses privées avec vues dégagées.

Étage principal :
Vaste salon avec de grandes baies vitrées et accès direct aux terrasses panoramiques
Cuisine design ouverte et salle à manger
Cave à vin
Bureau

Espace bien-être et loisirs :
Spa privé
Piscine intérieure chauffée
Gymnase
Salle de cinéma
Salle de jeux

De plus, la propriété dispose d'un appartement indépendant pour le personnel, d'un garage pour 4 véhicules et de plus de 500 m² de terrasses entre espaces couverts et découverts.

Extérieur et environnement

Le jardin, soigneusement conçu avec une végétation autochtone, s'intègre parfaitement dans le paysage naturel, créant un environnement d'intimité totale.
La piscine extérieure de type infinity s'ouvre vers l'horizon, devenant le point central pour profiter du climat, des vues et de la tranquillité.
L'orientation et le design permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée et d'une connexion constante entre l'intérieur et l'extérieur.

Technologie, confort et durabilité

La maison intègre des systèmes de dernière génération :
Domotique intégrale
Climatisation efficace par aérothermie
Plancher chauffant
Ascenseur
Système de son intégré
Haute efficacité énergétique et design bioclimatique

Tout est pensé pour offrir un maximum de confort avec un impact énergétique minimal.

Le style de vie à Sotogrande

Vivre à Sotogrande signifie accéder à l'un des styles de vie les plus exclusifs du sud de l'Europe.
Un environnement où se combinent :
Terrains de golf de niveau international
Polo, tennis et sports nautiques
Marina, beach clubs et restauration de haut niveau
Écoles internationales
Sécurité, intimité et communauté internationale

À quelques minutes de La Reserva Club, des plages naturelles et de tous les services, avec une excellente connexion à Marbella, Gibraltar et l'aéroport de Malaga.

Une propriété pour des clients exceptionnels

Cette villa n'est pas seulement une propriété, c'est une déclaration de style de vie.
Idéale pour les acheteurs internationaux qui recherchent l'intimité, l'architecture contemporaine, un environnement naturel et un investissement de haut niveau dans l'un des emplacements les plus exclusifs de la Costa del Sol.