Villa/Maison à vendre à Donostia-San Sebastián, Guipuscoa

Cette villa mitoyenne exclusive de deux étages, exposée plein sud, est située dans le quartier résidentiel calme de Miramon, l'un des quartiers les plus prisés de Donostia/San Sebastián pour son environnement naturel, son intimité et sa qualité de vie.

La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités urbaines. Située dans un quartier résidentiel établi et facilement accessible, la maison jouit d'une remarquable intimité grâce à ses espaces extérieurs privés et à l'absence de nuisances sonores, contrairement aux quartiers plus denses. Son exposition plein sud garantit une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, notamment dans les pièces principales et l'espace extérieur.

La villa offre une surface habitable d'environ 106 m², complétée par une terrasse de 45 m², un espace sportif avec une piscine privée de 24 m² et un parking extérieur de 30 m² pouvant accueillir deux rangées de véhicules. Son agencement a été pensé pour le confort et la fonctionnalité, avec une séparation nette entre les espaces de vie et les espaces nuit.

Au rez-de-chaussée, la maison offre un vaste séjour qui s'ouvre directement sur une terrasse aménagée et une piscine privée, créant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter du beau temps. La cuisine américaine, spacieuse et moderne, se fond harmonieusement dans le séjour, lui conférant une atmosphère fluide et contemporaine. Ce niveau comprend également une salle de bain complète, une chambre, une alcôve et un couloir facilitant la circulation. Des stores automatiques à l'extérieur assurent confort et protection solaire, renforçant ainsi le caractère pratique de la maison.

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son espace extérieur privatif, qui réunit terrasse, jardin et piscine de plain-pied, une rareté pour une maison de ville de cette catégorie. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement, espaces de loisirs, de détente ou de convivialité, et valorise considérablement le bien.

Au deuxième étage, un couloir dessert une chambre spacieuse offrant une vue panoramique et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Cet étage comprend également une salle de bain complète, créant ainsi un espace nuit indépendant et très privé, à l'écart du rez-de-chaussée.

La propriété comprend aussi deux places de parking extérieures, situées juste à côté de l'entrée de la maison, un privilège rare dans les quartiers résidentiels établis comme Miramon.

En résumé, cette villa mitoyenne offre intimité, une orientation plein sud, des espaces extérieurs uniques et un agencement très confortable, dans un emplacement privilégié au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Sébastien.