Hôtel à vendre à León ville, Léon

Cette vente correspond à un complexe touristique à León, composé d’un ensemble d’appartements indépendants, conçu pour une exploitation en location de vacances dans un environnement naturel d’un grand attrait. La propriété se présente comme une opportunité consolidée pour les investisseurs qui recherchent un modèle opérationnel flexible, avec la capacité de s’adapter à différentes modalités d’hébergement touristique.

Le complexe combine fonctionnalité et intimité, avec des caractéristiques très appréciées par le client actuel, permettant une gestion efficace et diversifiée.

Caractéristiques principales :

- Typologie hôtelière : complexe touristique d’appartements
- Catégorie : appartements touristiques
- Nbre d’unités : 10 appartements avec cuisine
- Superficie approximative : non précisée
- État de l’actif : en fonctionnement / opérationnel

Services et installations :

- Appartements entièrement équipés avec cuisine
- Espaces extérieurs et espaces communs
- Aménagement orienté vers des séjours de vacances et de courte/moyenne durée

Utilisation actuelle et potentiel :

- Exploitation touristique de vacances
- Tourisme rural ou de nature
- Location par périodes

Situation et environnement :

Situé dans la province de León, dans un site naturel à forte valeur paysagère, idéal pour un tourisme de déconnexion, de nature et des activités en plein air. Environnement calme, attrait touristique croissant et bonne accessibilité par la route.

Potentiel de repositionnement :

L’actif offre des possibilités d’amélioration grâce à une mise à jour esthétique, une augmentation de la catégorie perçue et l’élaboration d’une stratégie commerciale axée sur des segments expérientiels (tourisme rural premium, escapades, etc.).

Options d’exploitation :

- Gestion directe
- Externalisation à un opérateur touristique
- Modèle hybride avec diversification des canaux

Profil d’investissement recommandé :

Investisseurs privés, opérateurs touristiques ou groupes spécialisés dans le tourisme rural recherchant un actif avec une exploitation en cours, un potentiel de revalorisation et un positionnement dans un environnement naturel déjà consolidé.

Prix de vente : 1.400.000 €