Villa/Maison à vendre à L'Estartit, Torroella de Montgrí, Gérone

Ce superbe chalet de 138 m² construits est situé au sein d’un complexe résidentiel, dans l’une des zones les plus élevées et les plus sereines de L'Estartit. Une propriété idéale pour emménager immédiatement, qui allie l’intimité d’une maison indépendante au confort d’un lotissement de premier niveau.

Caractéristiques principales :
- Superficie construite : 138 m².
- Superficie de parcelle : 152 m².
- Chambres : 3 chambres doubles avec placards intégrés.
- Salles de bains : 2 salles de bains complètes + 1 toilette d’invités.
- Stationnement : garage souterrain privé.
- Extérieurs : jardin privé bien entretenu, terrasse couverte et grande terrasse solarium panoramique.
- Espaces communs : grande piscine avec vue, court de tennis, aire de jeux pour enfants, vastes zones paysagées et concierge/ gardien permanent toute l’année.

Agencement sur deux niveaux :
- Rez-de-chaussée (zone nuit et jardin) : en accédant par un escalier depuis la voie principale, vous arrivez à un jardin privé d’accueil soigneusement aménagé. Depuis ce niveau, on accède à une terrasse couverte offrant une vue directe sur la piscine communautaire. À l’intérieur, se trouvent 3 chambres doubles avec placards et 2 salles de bains complètes.
- Premier étage (zone jour et grand solarium) : relié par un escalier intérieur et extérieur. Il comprend un grand salon-salle à manger très lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement rénovée et équipée, ainsi qu’une toilette pratique. Depuis le salon, on accède à une spectaculaire terrasse solarium avec zone couverte, orientée vers une vue panoramique à 180º allant de la baie de L'Estartit et du Baix Ter jusqu’aux collines de Begur.

Emplacement et environnement privilégié :
Située dans l’urbanisation Poblat de la Moladera / Torre Moratxa, une zone résidentielle élevée entourée par la nature et le calme, à quelques minutes en voiture du centre-ville, des plages et du Port de plaisance de L'Estartit.

Pourquoi cette propriété se distingue :
Elle se distingue par ses vues panoramiques sur la mer à 180º, son excellente conservation, le service de conciergerie toute l’année, ainsi que ses installations sportives et de loisirs complètes (piscine, tennis et aire de jeux pour enfants).