Appartement à vendre à Garrucha, Almería

Voici une opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement à vendre à Garrucha, Almería, idéal aussi bien pour y établir votre résidence principale que pour profiter d’une seconde résidence de vacances au bord de la mer Méditerranée. Situé au premier étage d’un immeuble moderne et résidentiel construit en 2006, ce bien se distingue par son excellent état de conservation, sa distribution fonctionnelle et son confort, garantis par son ascenseur, qui relie directement tous les étages, y compris le sous-sol.

La propriété dispose d’une superficie de 57 mètres carrés construits, optimisée de manière extraordinaire pour offrir 50 mètres carrés utiles, où l’espace est pleinement exploité. En entrant dans le logement, un hall d’accueil pratique et chaleureux vous accueille, en répartissant l’accès aux différentes pièces. Juste à côté de l’entrée se trouve une confortable salle de bains pour invités, équipée d’une douche à l’italienne fonctionnelle. Dans cet espace, la machine à laver est actuellement installée, solution intelligente qui optimise l’espace et permet de garder le linge totalement indépendant du reste des zones communes.

En avançant dans le bien, on accède au cœur de l’appartement : un superbe salon-salle à manger. Cet espace se distingue par sa grande luminosité, favorisée par son excellente orientation Est, ce qui lui permet de profiter d’un agréable et chaleureux soleil du matin qui donne vie à la pièce dès les premières heures de la journée. Depuis le salon, on accède, grâce à une grande baie vitrée coulissante en double vitrage d’aluminium, à la perle de l’appartement : une excellente terrasse privée. Cet espace extérieur offre des vues dégagées et paisibles sur une cour ou une galerie de la résidence, et devient l’endroit idéal pour se détendre, prendre un café le matin ou lire un livre en plein air en toute tranquillité.

Directement connectée au salon-salle à manger, on trouve la cuisine semi-indépendante. Elle est intelligemment conçue et communique avec la zone de séjour grâce à un pratique passe-plat, un élément architectural qui favorise la sensation de volume, permet la circulation de la lumière naturelle et facilite les échanges sociaux pendant la préparation des repas, tout en conservant en même temps l’indépendance visuelle de la zone de travail. À noter que la cuisine est livrée entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires au quotidien.

La zone de nuit se compose de deux grandes chambres doubles. Les deux chambres sont extérieures, avec des fenêtres en aluminium donnant directement sur la rue, garantissant une excellente ventilation naturelle et une agréable luminosité. Les deux pièces sont équipées de grands placards intégrés, habillés à l’intérieur, offrant une capacité de rangement optimale et aidant à maintenir l’ordre dans la maison. Pour desservir ces chambres, l’appartement dispose d’une seconde salle de bains complète, elle aussi dotée d’une moderne douche à l’italienne.

L’appartement est vendu entièrement meublé, avec une décoration fonctionnelle et actuelle qui vous permettra d’emménager ou de rentabiliser le bien en location dès le premier jour, sans avoir besoin d’investir davantage. Parmi ses prestations et équipements, il comprend un système de climatisation par conduits (avec pompe froid et chaud) installé.

Pour compléter les avantages de ce bien, le prix de vente inclut une place de parking pratique située au sous-sol du même immeuble.