Appartement à vendre à Almería ville, Almería

Il s’agit d’une occasion exceptionnelle d’acquérir un appartement à vendre à Garrucha, Almería, idéal aussi bien pour y établir sa résidence principale que pour profiter d’un pied-à-terre de vacances au bord de la mer Méditerranée. Situé au premier étage d’un immeuble moderne à usage résidentiel construit en 2006, ce bien se distingue par son excellent état de conservation, sa distribution fonctionnelle et son confort absolu, garanti par son ascenseur qui dessert directement tous les étages, y compris le sous-sol.

La propriété offre une surface construite de 57 mètres carrés, remarquablement optimisée pour proposer 50 mètres carrés habitables, où chaque espace est exploité au maximum. En entrant dans le logement, un hall d’accueil pratique et chaleureux vous souhaite la bienvenue et distribue l’accès aux différentes pièces. Juste à côté de l’entrée se trouve une salle de bains d’appoint confortable, équipée d’un receveur de douche fonctionnel. Le lave-linge y est actuellement installé, une solution ingénieuse qui optimise l’espace et maintient les tâches de lessive totalement indépendantes des autres espaces communs.

En avançant dans le bien, on accède au cœur de l’habitation : un fantastique salon-séjour. Cet espace se distingue par sa grande luminosité, renforcée par son excellente orientation est, qui lui permet de bénéficier d’un agréable soleil matinal et chaleureux illuminant la pièce dès les premières heures de la journée. Depuis le salon, une grande baie vitrée coulissante en aluminium à double vitrage donne accès au joyau de l’appartement : une superbe terrasse privée. Cet espace extérieur offre une vue dégagée et paisible sur une cour ou une galerie de la copropriété, devenant ainsi l’endroit idéal pour se détendre, savourer un café le matin ou lire un livre en plein air en toute tranquillité.

Directement attenante au salon-séjour, la cuisine semi-ouverte est conçue avec intelligence et communique avec l’espace de vie par un passe-plat pratique. Cet élément architectural renforce la sensation d’espace, favorise la circulation de la lumière naturelle et facilite les échanges pendant la préparation des repas, tout en préservant l’indépendance visuelle de l’espace de travail. Il convient de souligner que la cuisine est vendue entièrement équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires au quotidien.

L’espace nuit se compose de deux grandes chambres doubles. Toutes deux sont extérieures, avec des fenêtres en aluminium donnant directement sur la rue, garantissant une excellente ventilation naturelle et une agréable luminosité. Les deux chambres disposent de spacieux placards intégrés aménagés à l’intérieur, offrant une capacité de rangement optimale et contribuant à maintenir l’ordre dans le logement. Pour desservir ces chambres, l’appartement dispose d’une seconde salle de bains complète, également équipée d’un receveur de douche moderne.

L’appartement est vendu entièrement meublé, avec une décoration fonctionnelle et actuelle qui vous permettra d’y emménager ou de le rentabiliser en location dès le premier jour, sans investissement supplémentaire. Parmi ses prestations et équipements, il dispose d’un système de climatisation gainable réversible, avec pompe à chaleur chaud/froid, installé.

Pour compléter les avantages incomparables de cette propriété, le prix de vente inclut une place de stationnement pratique située au sous-sol du même immeuble.