Villa/Maison à vendre à Purchena, Almería

Située dans un quartier calme du village, à moins d’une minute à pied de la poste et avec un stationnement dans la rue à proximité, cette propriété offre une excellente opportunité d’entrer sur le marché immobilier espagnol à un prix très abordable. Cette charmante petite maison de village mitoyenne en bout, dégage un charme traditionnel espagnol et offre une occasion unique pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager, avec du style et du caractère, nécessitant seulement une rénovation minimale. Anciennement en location familiale, la propriété est désormais proposée à la vente. Les raccordements aux réseaux étant en place et le mobilier inclus, elle est idéale comme résidence permanente ou comme maison de vacances « lock-up-and-leave ».

Idéalement située à distance de marche des commerces, cafés et de toutes les places du village. La visite vidéo mérite particulièrement d’être regardée à ce niveau de prix, car elle met en valeur le plein potentiel de la propriété, y compris la terrasse.

Points forts de la propriété :
- Intérieur spacieux avec des murs blanchis à la chaux épais, naturellement frais en été.
- Seules de petites rénovations sont nécessaires.
- Comme c’est typique dans les villages espagnols, il n’y a pas de barrière anti-humidité, mais cela peut être facilement corrigé avec des traitements modernes.

En résumé, il s’agit d’une solide maison de village pleine de caractère et bien située. Elle offre un excellent potentiel de modernisation tout en restant habitable pleinement dès le départ.

Rez-de-chaussée :
- Salon : 5,4 m x 2,85 m
- Chambre : 3,3 m x 2,4 m
- Salle de bains : 2,3 m x 1,2 m
- Cuisine : 3,1 m x 2,7 m
- Couloir : 2,98 m x 1,1 m

Premier étage :
- Plus grande chambre : 3,7 m x 2,65 m
- Chambre dressing : 3,5 m x 2,8 m
- Chambre : 2,8 m x 2,3 m
- Terrasse : 3,3 m x 2,5 m

Une opportunité vous attend
Cette propriété unique offre un excellent équilibre entre histoire, caractère et potentiel de rénovation abordable. Que vous recherchiez une résidence permanente, un refuge de vacances ou un projet de restauration gratifiant, cette maison représente une toile vierge sous le soleil andalou.

Situation, services à proximité et accessibilité :
Orientation de la porte d’entrée :
Localisation : Purchena (04870), Almería, Espagne
Coordonnées : 37,3472° N, 2,3604° O

Purchena est une petite ville charmante d’Almería, dans le sud de l’Espagne. Elle se trouve au pied de la Sierra de los Filabres, au centre de la vallée de l’Almanzora, et est entourée de bois qui montent vers les montagnes. Cela offre un environnement plus verdoyant et plus pittoresque que de nombreuses villes voisines. Riche en caractère et avec une communauté locale dynamique, Purchena présente des ruelles mauresques étroites et des places historiques. Les services locaux comprennent des écoles, commerces, bars, restaurants, banques, un centre médical, des installations sportives et un marché hebdomadaire. La campagne environnante est idéale pour la randonnée et le cyclisme.

Villes à proximité :
- Olula del Río : 7 km (10 minutes en voiture)
- Tijola : 8 km (10 minutes en voiture)
- Fines : 11 km (14 minutes en voiture)
- Cela : 12 km (15 minutes en voiture)
- Balsa de Cela est une source thermale dont les températures restent maintenues à différents moments de l’année entre 22 et 24 °C. Idéale pour la baignade et l’exercice toute l’année.

Aéroports :
- Aéroport d’Almería (LEI) : 87 km (1 h 8 min en voiture)
- Aéroport international de Murcia (RMU) : 152 km (1 h 34 min en voiture)
- Aéroport Alicante-Elche (ALC) : 218 km (2 h 8 min en voiture)

Plages :
- Vera Playa : 60 km (45 minutes en voiture)
- Plage de Garrucha : 63 km (48 minutes en voiture)
- Mojácar Playa : 72 km (52 minutes en voiture)
- Cabo de Gata : 107 km (1 h 27 min en voiture)