Villa/Maison à vendre à Purchena, Almería

Située dans un quartier calme du village, à moins d’une minute à pied de la poste et avec un stationnement dans la rue à proximité, cette propriété offre une excellente opportunité d’entrer sur le marché immobilier espagnol à un prix très abordable. Cette maison de village mitoyenne en bout de rangée, compacte, dégage tout le charme traditionnel espagnol et offre une occasion unique pour celles et ceux qui recherchent une maison prête à emménager, avec style et caractère, nécessitant seulement des travaux de rénovation minimes. Anciennement louée à une famille, la propriété est désormais proposée à la vente. Avec les raccordements aux services en place et le mobilier inclus, elle est idéale comme résidence permanente ou comme maison de vacances “lock-up and leave” (fermer et partir).

Idéalement située à distance de marche des commerces, cafés et de toutes les places du village. À ce prix, la visite vidéo vaut particulièrement le détour, car elle met en évidence tout le potentiel de la propriété, y compris la terrasse.

Points forts de la propriété :
- Intérieur spacieux avec de murs épais enduits à la chaux blanche, naturellement frais en été
- Seules des rénovations mineures sont nécessaires
- Comme c’est typique dans les villages espagnols, il n’y a pas de barrière anti-humidité (coupure anti-humidité), mais cela peut être traité avec des traitements modernes

En résumé, il s’agit d’une maison de village solide, pleine de caractère et bien située. Elle offre un excellent potentiel de modernisation tout en restant pleinement habitable dès le départ.

Rez-de-chaussée :
- Salon : 5,4 m x 2,85 m
- Chambre : 3,3 m x 2,4 m
- Salle de bain : 2,3 m x 1,2 m
- Cuisine : 3,1 m x 2,7 m
- Couloir : 2,98 m x 1,1 m

1er étage :
- Plus grande chambre : 3,7 m x 2,65 m
- Chambre dressing : 3,5 m x 2,8 m
- Chambre : 2,8 m x 2,3 m
- Terrasse : 3,3 m x 2,5 m

Une opportunité vous attend
Cette propriété unique offre un excellent équilibre entre histoire, caractère et potentiel de rénovation abordable. Que vous recherchiez une résidence permanente, un lieu d’évasion pour les vacances, ou un projet de restauration gratifiant, cette maison constitue une toile vierge sous le soleil andalou.

Les visites sont possibles sur rendez-vous.

Situation, commodités à proximité et accessibilité :
- Orientation de la porte d’entrée :
- Localisation : Purchena (04870), Almería, Espagne
- Coordonnées : 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena est une petite ville pleine de charme située à Almería, dans le sud de l’Espagne. Elle se trouve au pied de la Sierra de los Filabres, au centre de la vallée du río Almanzora, et est entourée de bois qui montent vers les montagnes. Cela offre un environnement plus verdoyant et plus pittoresque que beaucoup d’autres villes voisines. Riche en caractère et avec une communauté locale dynamique, Purchena présente des rues mauresques étroites et des places historiques. Les commodités locales incluent des écoles, commerces, bars, restaurants, banques, un centre médical, des installations sportives et un marché hebdomadaire. La campagne environnante est idéale pour la randonnée et le cyclisme.

Villes à proximité :
- Olula del Río : 7 km (10 min en voiture). Jeudi est un jour de marché beaucoup plus important.
- Supermarché Mercadona : plus grand choix de commerces et de services, ainsi que d’installations sportives et de loisirs.
- Tijola : 8 km (10 min en voiture). Samedi est un jour de marché beaucoup plus important.
- Fines : 11 km (14 min en voiture). Dimanche est un jour de marché beaucoup plus important.
- Cela : 12 km (15 min en voiture). Balsa de Cela est une source thermale avec des températures maintenues entre 22 et 24 °C à différents moments de l’année. Idéal pour la baignade et l’exercice toute l’année.

Aéroports :
- Aéroport d’Almería (LEI) : 87 km (1 h 8 min en voiture)
- Aéroport international de Murcia (RMU) : 152 km (1 h 34 min en voiture)
- Aéroport d’Alicante-Elche (ALC) : 218 km (2 h 8 min en voiture)

Plages :
- Vera Playa : 60 km (45 min en voiture)
- Plage de Garrucha : 63 km (48 min en voiture)
- Mojácar Playa : 72 km (52 min en voiture)
- Cabo de Gata : 107 km (1 h 27 min en voiture)