Maison de Ville à vendre à Purchena, Almería

Maison de ville rénovée duplex avec garage et terrasse sur le toit, plus une propriété adjacente gratuite.

Le projet de rénovation mitoyen est inclus dans la vente sans coût supplémentaire. La propriété principale, rénovée en 2015, est une maison de ville sur trois niveaux offrant une opportunité d’investissement exceptionnelle ou une résidence idéale pour plusieurs générations. Elle comprend deux appartements entièrement meublés et modernisés, un spacieux garage, et une terrasse sur le toit avec vue panoramique.

Caractéristiques du bien :

Deux appartements en duplex : Deux appartements indépendants, entièrement meublés, avec compteurs d’eau et d’électricité séparés, offrant une flexibilité pour la location ou une cohabitation partagée.

Garage : Le rez-de-chaussée comprend un garage avec accès intérieur et un potentiel non exploité pour une chambre supplémentaire et une salle de bain, déjà identifiées sur l’escritura.

Terrasse sur le toit : Une terrasse sur le toit spacieuse de 80 m2 avec vue panoramique, plus deux pièces supplémentaires pour le rangement.

Équipements modernes : Plomberie, câblage et décoration soignés mis à jour dans l’ensemble.

Agencement :

Rez-de-chaussée :
- Garage : Comprend un escalier intérieur et un espace généreux pour les véhicules ou le rangement.
- Espace bonus : Inclut une chambre et une salle de bain cloisonnées, prêtes pour la rénovation et accessibles en installant une porte.

1er étage :
Appartement 1 :
- Deux chambres.
- Un salon et une salle à manger.
- Une cuisine moderne.
- Une salle de douche.

2e étage :
Appartement 2 :
- Agencement et ameublement identiques à l’appartement du 1er étage, offrant deux chambres, un salon et une salle à manger, une cuisine et une salle de douche.

Terrasse sur le toit :
- Un vaste espace extérieur avec vue sur le village environnant et la campagne.
- Deux pièces supplémentaires à ce niveau, parfaites pour le rangement ou d’autres utilisations créatives.

Visites sur rendez-vous.

Orientation de la façade principale : 150° SE
Localisation : Purchena (04870), Almería, Espagne.

Coordonnées : 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena est une petite ville pleine de charme à Almería, dans le sud de l’Espagne. Elle est située au pied de la Sierra de los Filabres, au milieu de la vallée de la rivière Almanzora, entourée de bois qui montent vers les montagnes. La ville possède des rues mauresques étroites et des places historiques, avec des commodités incluant des écoles, des commerces, des bars, des restaurants, des banques, un centre médical, des installations sportives et un marché hebdomadaire. La campagne environnante est idéale pour la randonnée et le cyclisme.

Villes à proximité :
- Olula del Río : 7 km
- Tijola : 8 km
- Fines : 11 km
- Cela : 12 km

Potentiel d’investissement :
- Investisseurs : Générer des revenus locatifs grâce à deux appartements séparés.
- Familles sur plusieurs générations : Profiter d’intimité et d’espace pour chacun tout en vivant sous un même toit.
- Chercheurs de maison de vacances : Utiliser un appartement tout en louant l’autre pour obtenir un revenu complémentaire.