Terrain à Bâtir à vendre à Monachil, Grenade

Terrain urbain dans le quartier de Monachil, prêt à construire

Si vous cherchez un terrain bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, de magnifiques vues et d’un fort potentiel urbanistique, cette parcelle à Monachil (Parcelle A-27) est une opportunité. Avec un accès facile à deux rues et des vues panoramiques sur Grenade, ce terrain est idéal aussi bien pour des projets résidentiels que pour construire la maison de vos rêves.

Emplacement stratégique :
- Très bien connecté au centre de Grenade.
- Environnement ensoleillé et avec des vues impressionnantes.
- Secteur en développement, avec une forte demande en logements.

Classement et caractéristiques urbanistiques :
- Classification du sol : Urbain.
- Qualification urbanistique : Résidentiel unifamilial intensif.
- Typologie de construction : Maison isolée ou en regroupement.
- Parcelle minimale : 120 m².
- Largeur minimale de façade : 5,50 m.
- Usage caractéristique : Résidentiel.
- Coefficient d’occupation : 1,20 m²/m².
- Hauteur maximale : 2 niveaux et/ou 7,5 m.
- Occupation : 70 % au rez-de-chaussée et au premier étage, en fonction de la hauteur réglementaire.
- Tourillon : 30 % au-dessus du niveau inférieur, maximum 25 m² construits.
- Dimensions des patios : Surface minimale 9 m².
- Distance aux limites séparatives : 3 m par rapport aux parcelles voisines, avec traitement de façade à la clôture.
- Stationnement : 1 place par logement ou pour chaque tranche de 150 m² construits sur la parcelle.

Opportunité pour investissement ou construction de votre résidence principale :
- Idéal pour les promoteurs souhaitant développer des logements dans une zone en croissance.
- Parfait pour les particuliers qui veulent construire une maison sur mesure avec vues sur Grenade.
- Secteur à forte demande et avec un grand potentiel urbanistique.

Prix de vente : (consultez les conditions ; offres acceptées)

Réf. : 47389