Terrain à Bâtir à vendre à Ogíjares, Grenade

En bas à Ogíjares, là où la vie se déroule avec le confort d’être à un pas de Grenade et avec un accès à l’autoroute pratiquement immédiat, se trouve un terrain qui se distingue par son emplacement privilégié et son immense potentiel.

Ce sont 1 175 m2 de surface totalement exploitable, une étendue rectangulaire qui ouvre un éventail de possibilités peu courant dans la zone. Le terrain dispose d’une façade sur deux rues opposées, un détail qui n’apporte pas seulement indépendance et intimité, mais qui multiplie les options de projet.

La réglementation urbanistique permet à la fois un usage unifamilial et plurifamilial, ce qui en fait une toile vierge pour les architectes, les promoteurs ou les familles qui rêvent grand. Et pour couronner le tout, sa géométrie et ses accès permettent de le diviser en deux parcelles indépendantes, chacune avec sa propre entrée depuis chacune de ses façades. Idéal pour construire deux logements, développer un petit projet résidentiel ou combiner maison et investissement au même endroit.

Ici, on n’achète pas seulement un terrain : on acquiert une occasion unique de créer, de grandir et d’investir dans l’une des communes les plus recherchées de la zone métropolitaine de Grenade, avec tous les services à proximité et la tranquillité d’un environnement déjà consolidé.

Réglementation urbanistique applicable :
Usage : résidentiel extensif (unifamilial ou plurifamilial)
Parcelle minimale : 400 m2
Hauteur : deux niveaux (7,00 m)
Emprise : rez-de-chaussée…40% et reste des niveaux…20%
Constructibilité : 0,57247 m2/m2

REF. 49060