Terrain à Bâtir à vendre à Ogíjares, Grenade

En vente exceptionnelle d’un terrain urbain, de 5851 m2 de superficie, dans un emplacement stratégique de la province de Grenade. Il se trouve dans le terme municipal d’Ogíjares, à très proximité de la base aérienne d’Armilla et à quelques mètres seulement de la rocade de Grenade.

Les conditions urbanistiques actuelles applicables à la parcelle sont les suivantes :

- Typologies : maison individuelle jumelée, maison individuelle isolée ou immeuble plurifamilial jumelé.
- Coefficient de constructibilité nette : 0,55 m2t / m2s
- Parcelle minimale : 400 m2
- Nombre de niveaux : rez-de-chaussée + premier étage + attique
- Emprise au sol : 40%
- Niveau d’attique : il sera en retrait de 3 mètres par rapport à la façade, et son emprise ne devra pas dépasser 30% de l’emprise du niveau du premier étage.

La parcelle se situe dans le périmètre urbanistique des normes subsidiaires de 1993 d’Ogíjares, actuellement en cours de révision, et le nouveau plan d’urbanisme général de la commune a été approuvé, en date du 31 juillet 2017.

En définitive, il s’agit d’une opportunité pour développer un projet immobilier dans l’une des communes les plus recherchées de la province de Grenade.