Terrain à Bâtir à vendre à L'Atzúvia, Alicante

Vous cherchez un investissement réel ou un beau mirage sans chiffres ?

Ici, vous n’achetez pas un terrain, vous achetez un actif avec un potentiel clair de génération de revenus.

Vous voulez une propriété pour vous promener le dimanche, ou une qui travaille pour vous ?

Cette propriété rustique de 19.113 m² à Forna n’est pas faite pour tout le monde.
Ce n’est pas urbain, ce n’est pas immédiat, et ce n’est pas « juste joli ».

C’est une opportunité pour ceux qui comprennent la valeur du long terme.
Terrain plat, divisé en trois terrasses, avec une orientation sud-est et une terre rouge riche en oxydes de fer.

Traduction : bon drainage, excellente exposition au soleil et conditions idéales pour une culture rentable.
Actuellement, il y a des oliviers et des broussailles, sans exploitation active.

Clé : la valeur n’est pas dans ce que vous voyez, mais dans ce que vous pouvez en faire.
À moins de 500 mètres se trouve la carrière.
Oui, il y a du bruit le matin en semaine.

Important : ce n’est pas la meilleure option pour vivre, mais c’est une option intéressante comme investissement agricole.

Passons aux chiffres :
• Production estimée d’avocat (à partir de l’année 4) : 25.000 €/an
• Rentabilité brute estimée : ~23–24%
• Récupération de l’investissement : env. 4–5 ans à partir de la production

Marge claire, risque maîtrisé et demande en croissance.

En plus, le cadre vous donne déjà un indice : des parcelles proches avec des avocats en production.

Eau : non raccordée, mais viable avec un système d’irrigation au goutte-à-goutte.
Électricité : optionnelle, avec raccordement au réseau électrique ou système photovoltaïque autonome.
Accès : bon, chemin plat à partager uniquement avec le voisin.