Finca/Maison de Campagne à vendre à Baza, Grenade

Boutique maison de campagne B avec piscine, logement privé et 38.000 m² de terrain à Baza (Granada)

Vivre et générer des revenus sous le soleil de l’Espagne, entièrement opérationnel avec des possibilités d’extension.

Dans le calme et authentique intérieur de la province de Granada, entourée de nature, d’espace et d’immenses oliveraies, se trouve cette charmante maison de campagne avec licence touristique.

L’architecture traditionnelle, avec des façades blanches, des sols en terre cuite et des détails authentiques, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La vie en plein air est le cœur de ce B. La piscine est située au centre de la propriété et est entourée de terrasses et de différents espaces de détente. En outre, le bien dispose d’un terrain de pétanque.

La présence d’un logement indépendant pour les propriétaires, avec 3 chambres et 2 salles de bains, permet de vivre confortablement de manière privée, tandis que l’activité de location reste totalement séparée.

Le B propose des chambres décorées avec style, où le confort, le calme et l’ambiance sont au premier plan. Chaque chambre a été conçue avec soin et dispose d’une salle de bains privative, permettant aux hôtes de profiter de leur intimité et de passer un séjour relaxant.

L’hébergement comprend une chambre double deluxe avec douche et un grand lit double, deux chambres doubles avec salle de bains privative, ainsi qu’une chambre familiale avec salle de bains composée d’une chambre avec lit double et d’une chambre avec deux lits simples.

Les hôtes peuvent utiliser un salon et une cuisine partagés, où ils peuvent se détendre, prendre un verre, lire un livre ou jouer à un jeu.

De plus, il y a un appartement de location indépendant avec sa propre cuisine, idéal pour les hôtes qui apprécient l’intimité et l’indépendance : parfait pour des séjours plus longs et pour une expérience plus exclusive.

Le B offre un séjour complet, sans souci, avec toutes les commodités dont les hôtes ont besoin, y compris le WiFi gratuit, un parking privé et une zone barbecue. Aux alentours, de nombreuses possibilités s’offrent pour la randonnée, le cyclisme et l’équitation.

Espace extérieur et possibilités

Sur ce vaste terrain de 38.000 m², les possibilités d’extension du concept existant sont nombreuses, afin de créer une expérience unique pour les hôtes.

Ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante, c’est la combinaison d’une exploitation touristique et d’une production agricole propre.
Sur le terrain, il y a environ 250 oliviers, avec une production d’huile d’olive propre chaque année, et environ 250 amandiers dont la récolte est vendue. Cela offre non seulement une véritable expérience rurale, mais aussi une source de revenus supplémentaire et une histoire attrayante pour les hôtes.

La présence de deux grottes authentiques donne à la propriété un caractère unique. Ces espaces sont parfaits pour créer une chaleureuse cave/bodega espagnole, où l’on peut organiser des dégustations de vin et des soirées tapas.

Il y a également de la place pour créer de petites zones pour camping-cars ou un concept exclusif de nature, idéal pour les voyageurs en quête de tranquillité et d’authenticité. De par sa localisation, c’est aussi une étape intéressante pour les voyageurs internationaux.

Cette propriété ne se limite pas à ce qui existe déjà, mais surtout à ce qui peut être créé.
Que ce soit une paisible maison de campagne, un boutique retreat ou un petit concept d’hospitality, la base est là, ainsi que le potentiel de développement.

Emplacement et accessibilité

Ce B est situé dans le magnifique intérieur de Granada, près de la ville historique de Baza. À distance de marche, se trouvent des magasins, des supermarchés, des restaurants et des services médicaux.

La région est connue pour sa tranquillité, son ampleur et son authentique caractère andalou. La N-342, située à proximité, est une voie de connexion importante entre l’intérieur, la côte et les grandes villes, garantissant un flux constant de visiteurs et renforçant le potentiel locatif.

En environ 1 à 1,5 heure, vous pouvez rejoindre la côte d’Almería, avec des localités comme Mojácar, Vera et Garrucha. La ville de Granada se trouve à environ 1 heure et offre culture, histoire et une ambiance animée, avec l’Alhambra comme point culminant.

Sierra Nevada se trouve à environ 1,5 heure et propose des activités aussi bien en hiver qu’en été. Le lac Negratín est à environ 20 minutes et offre baignade, kayak et détente dans des eaux thermales naturelles.

Aéroports :
- Granada : env. 1 heure
- Almería : env. 1 heure et 15 minutes

Pourquoi cette propriété ?

Une opportunité unique pour combiner logement et activité dans un endroit spécial. Avec des revenus existants, des possibilités d’extension et une production agricole propre, cette propriété offre une base solide et des perspectives d’avenir au cœur de l’Andalousie.