Finca/Maison de Campagne à vendre à Freila, Grenade

Sur un emplacement unique dans le Parc naturel (Granada Geopark), à courte distance du charmant village authentique de Freila, se trouve cette ranch remarquable avec vue sur le lac Negratín. Ici, le calme, la nature et l’espace se rencontrent dans un lieu entièrement aménagé pour une vie confortable et l’élevage de chevaux. Le ranch est entièrement légal et offre, en plus, d’excellentes possibilités de location touristique ou de poursuite de l’activité existante.

La maison andalouse typique est répartie sur trois niveaux et combine des éléments authentiques avec un confort de vie moderne. La maison comprend trois chambres à coucher, dont deux sont aménagées dans une cave, deux salles de bains modernes dont une en suite, de vastes espaces de séjour et de salle à manger, ainsi qu’une cuisine rustique entièrement équipée avec des plans de travail en granit. En outre, on y trouve un four à pain traditionnel, deux serres avec vue sur le paysage, une cave à vin, un local de stockage, un bureau avec deux postes de travail et une salle de fitness.

Sur la propriété, se trouve également un studio appartement entièrement indépendant, avec une entrée propre et une autorisation pour recevoir des touristes. Cet espace convient pour la famille ou les invités, mais offre aussi des possibilités de location touristique.

Pour les passionnés de chevaux, ce ranch est entièrement équipé. Il dispose d’une autorisation pour détenir cinq chevaux, avec possibilité d’extension. L’hébergement comprend deux écuries troglodytes qui, grâce à leurs caractéristiques naturelles, restent fraîches en été et agréables en hiver. De plus, il y a de grands paddocks, des pâturages de jour, un manège d’entraînement naturel et un accès direct aux sentiers équestres du Granada Geopark. Depuis la propriété, vous accédez directement à la nature en direction du lac Negratín.

Les propriétaires actuels exploitent, depuis ce site, une entreprise officiellement enregistrée pour le transport/traction de chevaux, organisent des promenades guidées en extérieur autour du lac Negratín et louent le studio appartement aux touristes. Grâce aux autorisations existantes et à l’activité actuelle, l’objet offre la possibilité de poursuivre ces activités.

Autour de la maison, plusieurs terrasses ont été aménagées : vous pouvez profiter du soleil ou, selon vos envies, de l’ombre à tout moment de la journée. La vie extérieure chauffée est complétée par une piscine privée, un bar extérieur entièrement aménagé, une cuisine extérieure de luxe avec barbecue, une spacieuse terrasse sur le toit, plusieurs espaces de détente et de repas, un bâtiment wellness et fitness, ainsi que diverses patios plein de charme.

Le ranch est également très bien équipé en matière de durabilité. La maison dispose d’eau courante, d’un système moderne d’énergie solaire et d’un puissant groupe électrogène de secours. De plus, on trouve un potager, une serre, plusieurs arbres fruitiers et un enclos à poules entièrement aménagé, ce qui permet de vivre confortablement tout en bénéficiant d’un haut degré d’autonomie.

Le ranch se situe au cœur de l’un des plus beaux espaces naturels d’Andalousie. À courte distance se trouvent le lac Negratín, des sources d’eau chaude, des itinéraires de marche et de vélo, ainsi que diverses possibilités pour faire du kayak et nager. À Freila, vous trouverez des restaurants, des terrasses et un marché hebdomadaire. Les aéroports de Granada, Almería et Málaga sont facilement accessibles, tandis que la Sierra Nevada et la mer Méditerranée se trouvent également à une distance de trajet agréable.

Ce ranch offre non seulement une accommodation complète pour chevaux, mais aussi une maison polyvalente qui permet de combiner vie et activité. Même sans chevaux, il y a de nombreuses possibilités. Par exemple, les deux caves supplémentaires peuvent être aménagées en espace pour recevoir des invités, atelier, salle de pratique, espace de loisirs ou un confortable espace de travail à domicile. Grâce à l’aménagement généreux et à la distribution polyvalente, il s’agit d’une propriété qui s’adapte facilement à différents besoins de vie et styles de vie.