Villa/Maison à vendre à Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Nous vous présentons cette villa moderne flambant neuve à Palmeras, Cumbre del Sol, une propriété de construction récente offrant une vue sur la mer, une piscine privée, de vastes terrasses et un agencement conçu pour profiter du style de vie méditerranéen en tout confort, avec efficacité et en toute intimité.

La maison est construite sur un terrain de 535 m² et offre une surface totale de 317 m², répartis en 192 m² de surface habitable, 103 m² de terrasses extérieures et 22 m² de terrasse couverte. Elle dispose en outre d’un parking de 36 m² pouvant accueillir deux véhicules.

Villa de 317 m² au total sur un terrain de 535 m². Cette villa se distingue par son design contemporain, ses espaces ouverts et son excellente orientation vers la mer. Chaque espace de la maison a été conçu pour tirer parti de la lumière naturelle, des vues et de la connexion entre l’intérieur et l’extérieur.

La propriété offre un agencement très complet, idéal aussi bien pour y vivre toute l’année que pour en profiter comme résidence secondaire sur la Costa Blanca Nord.

Superficies de la propriété
Superficie totale : 317 m²
Superficie habitable : 192 m²
Terrasses extérieures : 103 m²
Terrasse couverte : 22 m²
Terrain : 535 m²
Parking : 36 m²

Agencement de la villa
La maison s’étend sur trois niveaux : étage supérieur, rez-de-chaussée et sous-sol, offrant des espaces bien distincts pour le repos, la vie quotidienne et les visites.

Étage supérieur : chambres avec vue sur la mer et accès principal
L’étage supérieur abrite l’accès principal de la maison et le parking privé pour deux voitures.

On y trouve 3 chambres doubles avec placards intégrés, toutes avec vue sur la mer. L’une des chambres dispose d’une salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres partagent une deuxième salle de bains complète.

Cette distribution sépare la zone de repos de la zone de vie principale, apportant intimité et tranquillité.

Rez-de-chaussée : salon-salle à manger, cuisine ouverte, terrasses et piscine
Le rez-de-chaussée est conçu pour profiter du quotidien et de l’extérieur. On y trouve un vaste salon-salle à manger avec une cuisine équipée ouverte, créant un espace moderne, lumineux et très fonctionnel.

La cuisine s’intègre naturellement à l’espace de vie, permettant de partager des moments en famille ou entre amis tout en profitant de l’espace et de la vue dégagée sur la terrasse et la piscine.

À cet étage, on trouve également des toilettes d’appoint, un cellier-buanderie pratique et un local technique.

Depuis le salon, on accède directement à la terrasse couverte, à la terrasse découverte et à la piscine privée, créant ainsi un cadre idéal pour vivre en plein air pendant une grande partie de l’année.

Extérieur
L’extérieur de la maison est l’un de ses principaux atouts. La villa dispose de vastes terrasses, d’une piscine privée et d’une cuisine d’été avec coin barbecue, idéale pour profiter de repas en plein air, de réunions de famille ou de moments de détente avec vue sur le paysage méditerranéen.

La combinaison d’une terrasse couverte et d’une terrasse découverte permet de profiter de l’extérieur à différents moments de la journée, aussi bien au soleil qu’à l’ombre.

Sous-sol : chambre indépendante ou pièce polyvalente
Le sous-sol, accessible par un escalier extérieur, offre un espace supplémentaire très polyvalent. Il est actuellement aménagé en chambre double ou pièce polyvalente, avec sa propre salle de bains.

Cet espace est idéal pour accueillir des invités en toute intimité, créer un bureau, une salle de sport, un studio, une salle de loisirs ou un espace privé pour la famille.

Son accès extérieur apporte de la flexibilité et permet d’utiliser ce niveau de manière indépendante par rapport au reste de la maison.

Au total, la villa dispose de 4 chambres doubles, toutes conçues pour offrir confort et espace. La maison dispose de 3 salles de bains complètes et d’un WC de courtoisie.

Résumé des pièces
4 chambres doubles
3 salles de bains complètes
1 WC de courtoisie
Salon-salle à manger avec cuisine ouverte
Cellier-buanderie
Local technique
Salle polyvalente ou chambre indépendante au sous-sol

Équipements modernes et haute efficacité énergétique
Cette villa neuve intègre des installations modernes axées sur le confort et l'efficacité. Elle dispose de chauffage au sol, de climatisation et d'un système aérothermique pour l'eau chaude sanitaire.

La propriété est également équipée d’une alarme et bénéficie d’un certificat de performance énergétique A, avec 0 émission et 0 consommation.

Équipements phares
Chauffage au sol
Climatisation
Eau chaude sanitaire par aérothermie
Système d’alarme
Certificat de performance énergétique A
0 émission
0 consommation

Jardin méditerranéen à faible entretien
La parcelle dispose d’un jardin de style méditerranéen, conçu selon des critères d’entretien réduit et équipé d’un système d’arrosage.

Vivre à Palmeras, Cumbre del Sol
Le quartier résidentiel Palmeras, au sein du lotissement Cumbre del Sol, est un emplacement très apprécié par ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et la proximité de certains des coins les plus exceptionnels de la Costa Blanca Nord.

Depuis Cumbre del Sol, on profite d’un environnement naturel privilégié, avec des criques, des sentiers, des espaces verts et des commodités à proximité. Son emplacement entre Moraira, Jávea et Benitachell permet d’accéder facilement aux plages, aux restaurants, aux commerces, aux écoles internationales et aux services tout au long de l’année.

Caractéristiques principales
Emplacement : Palmeras, Cumbre del Sol, Benitachell
Type de propriété : Villa moderne neuve
Vues : Vue sur la mer
Terrain : 535 m²
Surface totale : 317 m²
Surface habitable : 192 m²
Terrasses extérieures : 103 m²
Terrasse couverte : 22 m²
Parking : 36 m²
Chambres : 4 chambres doubles
Salles de bains : 3 salles de bains complètes
Toilettes : 1 WC de courtoisie
Piscine : Piscine privée
Cuisine : Cuisine équipée ouverte sur le salon
Extérieur : Cuisine d'été / Barbecue
Jardin : Jardin méditerranéen avec arrosage automatique et nécessitant peu d'entretien
Climatisation : Chauffage au sol et climatisation
Eau chaude sanitaire : Aérothermie
Sécurité : Alarme
Efficacité énergétique : Certificat A, 0 émission et 0 consommation