Finca/Maison de Campagne à vendre à Pedreguer, Alicante

Finca rustique exclusive avec deux logements indépendants, grand entrepôt et nombreuses possibilités

Située sur une vaste parcelle rustique d'environ 16 000 m², entièrement clôturée, cette propriété singulière est idéale pour ceux qui recherchent espace, intimité et polyvalence dans un environnement naturel. La finca dispose de trois accès indépendants, ce qui permet une organisation pratique et différenciée des différentes zones et constructions.

L'ensemble se compose de deux logements indépendants, tous deux principalement distribués sur un seul niveau, à l'exception de la mezzanine existante dans la maison principale.

La maison principale se distingue par ses généreux espaces intérieurs et par sa grande sensation d'amplitude. Sa distribution s'articule autour d'un impressionnant salon d'environ 75 m² avec mezzanine, qui apporte luminosité, hauteur et caractère à la pièce principale.

Elle dispose actuellement de deux chambres, ainsi que d'une mezzanine qui, de par ses caractéristiques, pourrait être aménagée en troisième chambre, bureau ou espace polyvalent. De plus, l'amplitude des espaces intérieurs permet d'étudier de nouvelles distributions et de créer des chambres supplémentaires si nécessaire, selon l'usage prévu et les besoins du futur propriétaire.

La maison comprend également deux salles de bains complètes, des toilettes invités et une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Elle dispose en outre d'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules. Juste en dessous de cette zone de garage se trouve un espace supplémentaire avec beaucoup de caractère, qui pourrait être aménagé en cave à vin, salle de dégustation, zone de stockage ou espace auxiliaire, apportant encore davantage de possibilités à l'ensemble.

Dans l'espace extérieur relié à la maison principale, on trouve une piscine chauffée avec jacuzzi, système d'électrolyse au sel et douche extérieure, ainsi qu'une serre, créant un espace idéal pour en profiter toute l'année.

La seconde construction se situe dans une zone indépendante de la parcelle et offre un grand potentiel. Elle est répartie sur deux niveaux. À l'étage supérieur se trouve un entrepôt ouvert d'environ 200 m², avec une hauteur d'environ 6 mètres, un espace vaste et polyvalent pouvant être destiné au stockage, à une activité professionnelle, à un usage agricole, équestre, nautique ou à d'autres options selon les besoins de l'acheteur.

À l'étage inférieur se trouve un logement indépendant composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'un salon avec cuisine ouverte. Cette partie est idéale comme logement pour invités, habitation auxiliaire, location indépendante ou logement pour les gardiens de la finca.

Annexé à cette construction, on trouve un garage indépendant d'environ 100 m², avec un potentiel d'adaptation à de nouveaux usages, voire la possibilité d'étudier sa transformation en autre logement, toujours sous réserve de la réglementation urbanistique applicable.

En matière d'équipement, les logements disposent de chauffage au sol, climatisation, système d'aspiration centralisée, panneaux solaires photovoltaïques et panneaux solaires thermiques, apportant confort et efficacité énergétique.

La parcelle offre de vastes zones de culture ainsi qu'une grande variété d'arbres fruitiers, notamment des orangers et des néfliers, conservant ainsi le caractère méditerranéen et agricole de la finca.

Comme élément particulièrement singulier, la propriété abrite un ancien parc en ruines protégé, qui apporte personnalité, histoire et une valeur différenciante à l'ensemble.

En résumé, il s'agit d'une finca très complète et peu commune, avec deux logements indépendants, un grand entrepôt, des garages, une possible cave à vin, des zones de culture, une piscine chauffée et de vastes espaces extérieurs. Une propriété aux multiples possibilités, aussi bien pour un usage résidentiel privé que pour une activité professionnelle, un projet familial, un investissement ou une exploitation liée à l'environnement rural.

Il existe également la possibilité d'étudier la vente de chaque maison séparément, selon les conditions établies par la propriété. Pour plus d'informations sur la distribution de chaque unité et les options disponibles, les détails peuvent être fournis.