Maison de Ville à vendre à Muras, Lugo

Maison en pierre entièrement restaurée, prête à emménager et équipée de tout le confort, située dans un environnement naturel privilégié où profiter du calme, de l’intimité et de la tranquillité, sans renoncer à une bonne communication.

Possibilité de fonctionner toute l’année avec huit places.

Le logement est implanté sur une propriété clôturée, avec double accès, de larges vues sur les zones vertes et entourée de châtaigniers et d’autres arbres autochtones. Un lieu idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre au cœur de la nature, profiter du plein air et se déconnecter, tout en conservant des services essentiels.

La maison est répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage) ainsi qu’un grenier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle à manger avec cheminée française, qui sert aussi de chaudière pour le chauffage, une cuisine traditionnelle au bois et une salle de bain avec receveur de douche. De plus, avec un accès indépendant depuis l’extérieur, elle dispose d’un local ouvert destiné au stockage.

À l’étage, nous trouvons un salon, quatre chambres et une salle de bain. Le grenier est actuellement destiné à la zone de stockage.

La propriété conserve le charme de la construction traditionnelle, avec des murs en pierre, de belles fenêtres en bois avec volets, un toit en bois de châtaignier avec isolation et une couverture en ardoise. Elle comprend également un plancher en béton et un chauffage aux pellets via un système de radiateurs.

Sur la propriété, il y a deux cabanes en pierre. L’une est utilisée comme cave et espace de stockage, et l’autre dispose d’un four traditionnel en pierre et d’une lareira, parfaite pour profiter pendant les mois d’hiver. À l’extérieur, on trouve également une table en pierre et deux barbecues, idéaux pour des réunions et des repas en plein air pendant l’été.

La propriété dispose d’eau municipale, d’une fosse septique, d’un bon approvisionnement électrique, de la couverture mobile et d’Internet.

Il est possible d’acquérir une propriété supplémentaire située juste en face, de 8.000 m², clôturée et mitoyenne à un petit ruisseau. On y trouve une cabane en bois de 25 m² avec terrasse, équipée d’une cuisine, d’une salle de bain avec receveur de douche et d’un salon avec canapé convertible. Prix : 38.000 € supplémentaires.

Il est également proposé la possibilité d’acheter jusqu’à 50.000 m² répartis sur plusieurs parcelles rustiques, dont une de 11.000 m² adaptée à la plantation d’eucalyptus, avec une rentabilité approximative de 12.000 € tous les 12 ans. Prix de ces parcelles : 35.000 €.

En achetant l’ensemble, le prix est ramené à 233.000 €.