Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Ponferrada, Léon

À vendre belle maison à Toral de Merayo (El Bierzo), avec 323 m² construits répartis sur deux niveaux et sous les combles. Elle se trouve dans un très bon état de conservation et offre de nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence familiale, investissement ou activité commerciale.

Au rez-de-chaussée, un bar en plein fonctionnement se situe, actuellement loué, ce qui garantit un revenu mensuel — un grand avantage lorsqu’on investit dans cette propriété. Le local se distingue par ses détails en bois, son ambiance chaleureuse et sa grande terrasse sur la place du village, très fréquentée tout au long de l’année.

Au premier étage, la maison se divise en deux zones indépendantes, idéales pour en faire deux logements ou appartements touristiques. L’une comprend un salon, une salle de bains, 1 chambre et des escaliers en colimaçon donnant accès aux combles. L’autre dispose d’un salon, d’une cuisine avec galerie, d’une salle de bains et de quatre chambres, parfaite comme résidence principale ou hébergement rural.

Il existe également la possibilité d’acquérir un terrain d’environ 6.000 m² situé juste en face de la maison, traversé par une rivière adaptée à la baignade, où vous pourrez vous rafraîchir en été. Ce terrain offre de nombreuses options pour développer des projets de tourisme rural, tels que des cabanes, kampaos ou des zones de loisirs, un type de tourisme qui connaît aujourd’hui un plein essor et qui apporterait une grande valeur ajoutée à la propriété.

Située au cœur même de El Bierzo, dans un cadre naturel d’une grande beauté, cette maison combine charme rural, rentabilité et de multiples options d’usage : habitation, tourisme rural, restauration ou investissement immobilier.

Une très belle opportunité dans l’une des plus belles zones d’El Bierzo.