Maison de Ville à vendre à Ferrol, La Corogne

E&V vend villa en pierre, avec deux maisons d’hôtes, ferme et piscine, dans un emplacement unique, le Golfe d’Artabro, à Ferrol. La propriété dispose d’une maison principale en pierre, deux maisons, également en pierre, qui fonctionnent actuellement comme location de vacances avec un énorme succès et un immense domaine qui totalise près de 7000m2.

La résidence principale est un chef-d’œuvre de l’artisanat traditionnel, avec des murs en pierre de près d’un mètre d’épaisseur qui offrent une isolation naturelle exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux orienté plein sud occupe toute la façade méridionale, garantissant une lumière naturelle toute la journée. À côté de cet espace se trouve une polyvalente « grande salle » qui a historiquement servi de salle de sport privée, bien que ses grandes dimensions la rendent idéale pour une salle de jeux, un espace de stockage ou un bureau exécutif spacieux. À l’étage supérieur, le cœur de la maison révèle une salle à manger pleine de caractère local, avec une lareira gallega traditionnelle (maison en pierre), four à bois et poêle à bois. Une porte vitrée et un puits de lumière stratégiquement situés garantissent une ambiance lumineuse et accueillante. Les zones privées de la maison principale sont soigneusement réparties aux étages supérieurs.

À côté de la salle à manger se trouve une cuisine entièrement équipée avec entrée arrière, ainsi qu’une salle de bain complète et un coin buanderie séparé. Le deuxième étage est dédié à une grande suite principale avec salle de bain privée, dressing et un espace de travail spacieux. L’étage supérieur dispose de deux chambres supplémentaires confortables, toutes deux avec des armoires encastrées, offrant une distribution idéale pour une famille en croissance ou pour accueillir des invités dans le confort total.

La polyvalence du domaine est renforcée par deux autres bâtiments entièrement rénovés, qui fonctionnent actuellement comme une entreprise de location de vacances prospère pendant la majeure partie de l’année. Le plus grand d’entre eux, rénové en 2017, est une villa de deux étages avec entrée indépendante. Le second, une charmante maison de plain-pied rénovée en 2015, est situé plus près de la piscine et a un accès direct depuis le jardin. Les deux maisons d’hôtes sont entièrement équipées avec leurs propres cuisines, salons et salles de bains, ce qui leur permet de fonctionner indépendamment de la maison principale.

La propriété comprend également 5 000 mètres carrés de terrain constructible adjacent, offrant une possibilité de futurs développements, projets agricoles ou simplement pour garantir une intimité permanente.

La ferme fonctionne grâce à un système de panneaux solaires à haute efficacité, tandis que la résidence principale dispose d’un chauffage central alimenté au gaz. Pour garantir l’autonomie hydrique, la propriété est reliée à l’approvisionnement municipal, mais dispose également d’un puits privé en fonctionnement qui exploite les aquifères locaux, sélectionnable par une simple vanne. La piscine d’eau salée a été conçue avec un système de filtration par électrolyse pour offrir une expérience sans produits chimiques.

Située avec vue sur l’impressionnant golfe d’Artabro, les rias de A Coruña, Betanzos, Ares et Ferrol sont situées dans le nord-ouest de la Galice. Le secteur est connu sous le nom de Golfe d’Artabro, sur la côte galice escarpée et magnifique. Cette vaste propriété offre une combinaison de charme historique, d’autosuffisance moderne et de potentiel d’investissement.

Composée de trois bâtiments indépendants avec l’Atlantique comme toile de fond, cette propriété est un havre d’intimité et d’efficacité, conçue pour une indépendance presque totale. Ferrol a de merveilleuses plages, de grandes étendues de sable, telles que Valdoviño, Pantín, Santa Comba, Ponzos de 1,5 km, Doniños de 2 km. L’aéroport le plus proche est celui de La Corogne, à 52 km environ, soit environ 38 minutes en voiture, via l’autoroute A-9.