Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à La Marina, Elche / Elx, Alicante

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique villa de type quad style Julia, orientée à l’est, soigneusement entretenue, offrant trois chambres, deux salles de bains et l’accès à une superbe piscine communautaire, idéalement située dans un secteur très recherché de l’Urbanisation La Marina. À seulement 850 mètres d’une grande variété de commodités, notamment des bars, des restaurants, des magasins et un supermarché, ce charmant bien associe parfaitement une vie résidentielle paisible au confort du quotidien.

La villa fait partie d’une communauté bien établie de logements de style similaire et s’étend sur une parcelle généreuse d’environ 180 m² pour une surface construite d’environ 73 m². La villa se trouve au bout d’une petite impasse calme et l’aménagement des pièces est pensé avec soin sur un seul niveau, garantissant une vie pratique et confortable. En entrant dans le logement, vous êtes accueilli par une terrasse avant couverte et surélevée, fermée, actuellement utilisée comme une lumineuse salle d’été, idéale pour les repas, recevoir ou simplement profiter du soleil du matin.

À l’intérieur, la maison s’ouvre sur un salon-salle à manger exceptionnellement spacieux, l’une des caractéristiques remarquables de ce modèle, à l’origine conçu pour offrir un espace de vie nettement plus grand que les agencements standard. Cette pièce lumineuse et accueillante constitue le cadre idéal pour se détendre comme pour recevoir des invités. La cuisine séparée entièrement équipée est dotée d’appareils et offre un accès direct à une cour arrière couverte, actuellement utilisée comme espace utilitaire pratique.

La villa comprend trois chambres meublées bien proportionnées, dont une est actuellement utilisée comme salle à manger. La chambre principale a été agrandie et dispose désormais d’une deuxième salle de bains privative, avec lavabo, WC et une douche murale du sol au plafond. La deuxième chambre est une chambre twin ; les deux chambres offrent un hébergement confortable et fonctionnel, avec des placards intégrés. Une salle de bains familiale, équipée d’une douche moderne du sol au plafond, se trouve dans le couloir.

Depuis l’espace utilitaire, des escaliers mènent vers une véranda entièrement équipée, actuellement utilisée comme deuxième salon ou salle d’été supplémentaire. Des portes-fenêtres coulissantes s’ouvrent sur un vaste solarium privé sur le toit, offrant un espace généreux pour les repas en extérieur, avec une ombre supplémentaire grâce à un auvent fixe, pour recevoir, se détendre et bronzer tout au long de l’année. À partir de là, vous pourrez profiter de superbes vues dégagées sur le paysage environnant, y compris de lointaines vues sur la mer vers Guardamar.

À l’extérieur, le jardin a été aménagé avec goût, avec un carrelage de sol antidérapant et des zones décoratives, ainsi que quelques arbres d’agrumes mûrs et des arbustes, créant un espace extérieur élégant tout en nécessitant peu d’entretien, avec beaucoup de place pour se détendre et recevoir. La parcelle offre largement assez d’espace pour installer une piscine privée si vous le souhaitez ; toutefois, la piscine communautaire se trouve juste à côté de cette superbe villa. La piscine et les espaces jardin sont entretenus et réservés aux résidents uniquement, moyennant une modeste cotisation annuelle au sein de la communauté.

Un chemin d’accès fermé par un portail offre un stationnement hors voirie sécurisé pour deux véhicules. Il existe également une entrée séparée sur le côté de la propriété, menant à un grand sous-sol actuellement utilisé pour le stockage, offrant un espace supplémentaire excellent et une grande praticité. Cette belle villa bénéficie en outre du chauffage central, de la climatisation et de panneaux solaires électriques, ce qui en fait un logement à la fois économe en énergie et économique à exploiter.

Ce superbe bien est présenté en très bon état et a été entièrement refait à l’extérieur avec un enduit hydrofuge durable Cotegran, offrant une finition moderne, sans entretien et ne nécessitant aucun ponçage ni peinture. La villa est proposée à la vente meublée, sous réserve d’un inventaire, et inclut tous les appareils électroménagers, ce qui la rend prête à être appréciée immédiatement.