Finca/Maison de Campagne à vendre à Romanya de la Selva, Santa Cristina d'Aro, Gérone

Immobiliària Terra Nostra présente cette majestueuse propriété située dans le centre historique de Romanyà de la Selva, appartenant à Santa Cristina d'Aro. Nichée dans l'un des sommets du massif des Gavarres, cette merveille a le privilège d'être entourée de nature, avec des forêts luxuriantes protégées et un plan d'espace déclaré d'intérêt naturel, et à son tour une proximité avec la mer, étant à 10 km des plages les plus sélectionnées et convoitées de la Costa Brava, parmi lesquelles S'Agaró, la plage de St. Pol ou la Cala Sa Conca.

La propriété se distingue par son imposant manoir datant du XVIe siècle, à côté de sa cour fortifiée. La surface construite est de 1.081 m2 sur un terrain de presque 1.200 m2.

La ferme conserve sa structure en bon état, les propriétaires ayant veillé à son entretien et à sa protection. La toiture a été restaurée en 2000, ce qui a permis à la structure d'être encore en bon état. Avec un soin méticuleux, tous les détails originaux ont été protégés, comme la maçonnerie, les linteaux des portes et des fenêtres, les tuiles arabes sur les toits, les sols en tuf catalan, etc.

Sur le plan architectural, la ferme présente une superbe façade, avec un rez-de-chaussée et deux étages surmontés d'un toit à pignon.

Le rez-de-chaussée est distribué en une très large entrée centrale avec une grande porte où les charrettes entraient et, des deux côtés, plusieurs pièces voûtées, l'une d'entre elles utilisée comme cuisine avec une cheminée, une autre comme salle à manger et les autres ont été utilisées dans le passé comme garde-manger, cave, grange...

Le premier étage est composé d'un grand hall central et des deux côtés des chambres, soit un total de 6, toutes avec leur propre alcôve. Le salon dispose d'un agréable balcon avec vue sur le jardin et le village. De cet étage, on accède à une agréable terrasse ensoleillée avec vue panoramique sur les environs. Il y a un porche à côté d'une grande pièce, qui pourrait être utilisée comme suite parentale ou comme salon d'été.

Le deuxième étage doit être distribué. Pour l'instant, il s'agit d'une pièce ouverte qui peut être utilisée à différentes fins.

À côté de la ferme, il y a deux jardins clos et une grande zone avec plusieurs dépendances, toutes utilisées auparavant comme écuries pour les animaux.

Il s'agit sans aucun doute d'une excellente propriété, idéale pour être utilisée comme maison privée et/ou pour la rentabiliser via une activité hôtelière, étant donné que la région dans laquelle elle se trouve constitue un grand attrait pour de nombreuses personnes cherchant à séjourner dans une zone tranquille où elles peuvent profiter de paysages fantastiques, ou pour les amateurs de sports de montagne tels que la randonnée, le cyclisme ou les sports nautiques.