Villa/Maison à vendre à Colmenar Viejo, Madrid

Une impressionnante villa avec ascenseur, terrain de padel et circuit spa, qui se distingue par sa beauté et son caractère exceptionnel à Ciudalcampo, avec un accès direct au parcours de golf.

La villa, conçue par le prestigieux studio Abiboo, est pensée avec des espaces liés à une expérience sensorielle particulière, tous interconnectés. De plus, la propriété a été construite dans une démarche respectueuse de l’environnement, avec un soin particulier apporté aux stratégies passives qui répondent au rayonnement solaire, à la lumière naturelle et au vent. Ainsi, environ 50 % de l’énergie provient de la géothermie, mise en œuvre au moyen de quatorze forages sous terre à 120 mètres de profondeur.

L’extérieur associe béton apparent, acier et métal, avec de grandes surfaces vitrées, créant une composition volumétrique offrant d’excellentes performances hydrot hermiques et acoustiques.

L’intérieur marie de manière impeccable pierre naturelle et bois nobles tels que l’ébène, enduit à la chaux et vitrages, créant des espaces sophistiqués et intemporels d’une beauté extrême.

L’accès à la villa se fait via une cour d’entrée qui annonce une atmosphère de paisibilité. Depuis cet espace, on accède au spectaculaire salon de plus de sept mètres de hauteur, baigné de lumière naturelle et avec accès direct à la zone extérieure chill out, avec barbecue.

La cuisine, conçue exclusivement par Ferrán Adrià, offre une expérience créative, sociale et sensorielle.

Elle dispose de huit chambres en suite avec salle de bain et dressing, ainsi que d’un bureau.

L’eau constitue le fil conducteur de l’étage inférieur de la maison, baigné de lumière naturelle : une piscine intérieure chauffée de 23 mètres, accompagnée d’une zone de détente avec cheminée et lits chill out. Elle comprend également un sauna, un bain turc et des douches à contraste avec chromothérapie. En outre, elle dispose d’une salle de sport avec sol technique.

La villa comporte aussi une magnifique cave à vin avec cave à cigares.

Le garage est fermé pour trois voitures.

L’urbanisation de Ciudalcampo est considérée comme l’une des meilleures zones résidentielles de Madrid, située à côté du Parc Régional de la Cuenca Alta del Manzanares, dans les municipalités de San Sebastián de los Reyes et Colmenar Viejo, dans un cadre privilégié offrant des vues impressionnantes sur la Sierra Norte de Madrid. Elle propose des équipements et des services au sein même de l’urbanisation : école internationale, club sportif Race (golf, padel, tennis, piscine, salle de sport, équitation et football), service régulier d’autobus vers Madrid et navette interne à l’urbanisation, bureau de poste et centre commercial Santo Domingo. L’urbanisation dispose également d’un système de caméras et d’une clôture périphérique avec un service de sécurité 24 heures sur 24, des patrouilles de surveillance et un contrôle de barrière à l’entrée.

Par ailleurs, la communication est excellente : à proximité, le long de l’autoroute A-1 (kilomètre 28 en direction de Burgos), se trouve l’Aéroport de Madrid (Adolfo Suárez), à seulement 15 minutes du centre. Elle offre les meilleurs et les plus vastes services, avec un centre commercial comprenant un cabinet médical (public et privé), un bureau de poste, des banques, une pharmacie, de la restauration variée, un vétérinaire et une salle de sport. Elle propose également un club social avec terrain d’entraînement de golf, piscine, école de tennis et une zone de loisirs pour les enfants et les adultes.

Elle dispose aussi d’écoles publiques (CEIPs) et privées, ainsi que d’écoles internationales (SEK, Trinity College), d’une résidence pour personnes âgées et d’une église, et se trouve à quelques minutes de l’Hôpital Public Infanta Sofía.