Villa/Maison à vendre à San Sebastián de los Reyes, Madrid

Découvrez une impressionnante villa avec ascenseur, terrain de padel et circuit spa, synonyme d’une beauté infinie, de créativité et d’une exceptionnalité remarquable à Ciudalcampo. Implantée sur un terrain de plus de 4.000 m2, elle offre un accès direct au parcours de Golf.

La villa, conçue par le studio ABIBOO, est pensée avec des espaces associés à une expérience sensorielle particulière, tous interconnectés. De plus, la propriété a été construite dans une optique de respect de l’environnement, avec une attention particulière portée aux stratégies passives répondant au rayonnement solaire, à la lumière naturelle et au vent. Ainsi, environ 50% de l’énergie provient de la géothermie mise en œuvre grâce à quatorze forages sous terre à 120 mètres de profondeur.

L’extérieur de la propriété associe le béton apparent, l’acier et le métal à de grandes surfaces vitrées, créant une composition volumétrique offrant d’excellentes performances hydrométriques et acoustiques.

À l’intérieur, la pierre naturelle est parfaitement associée à des bois nobles comme l’ébène, ainsi qu’à l’enduit stuc et aux vitrages, donnant naissance à des espaces sophistiqués et intemporels d’une beauté exceptionnelle.

L’accès à la villa se fait par une cour d’entrée qui annonce une atmosphère de sérénité. Depuis cet espace, on accède au spectaculaire salon de plus de sept mètres de hauteur, baigné de lumière naturelle et ouvrant directement sur la zone extérieure de chill out avec barbecue.

La cuisine, conçue exclusivement par Ferrán Adrià, offre une expérience créative, sociale et sensorielle.

Elle dispose de huit chambres en suite avec salle de bain et dressing, ainsi que d’un bureau.

L’eau est le fil conducteur du niveau inférieur de la maison, baigné de lumière naturelle : une piscine intérieure chauffée de 23 mètres est accompagnée d’une zone de rélax avec cheminée et lits de chill out, sauna, bain turc, douches à contraste avec chromothérapie. Elle comprend également une salle de sport avec sol technique.

La villa possède aussi une superbe cave à vin avec cave à cigares.

Le garage est fermé, pour trois voitures.

L’urbanisation de Ciudalcampo est considérée comme l’une des meilleures zones résidentielles de Madrid. Située à côté du Parc Régional de la Vallée Supérieure du Manzanares, dans les communes de San Sebastián de los Reyes et Colmenar Viejo, elle bénéficie d’un cadre privilégié et de vues impressionnantes sur la Sierra Norte de Madrid. Elle offre d’excellentes infrastructures et services au sein même de l’urbanisation : École internationale, Club sportif RACE (Golf, Padel, Tennis, Piscine, Gymnase, Équitation, Football), service régulier d’autobus vers Madrid et service interne à l’urbanisation, Bureau de poste et Centre Commercial Santo Domingo. Elle dispose également d’un système de caméras et d’un enclos périmétral avec service de sécurité 24 heures sur 24, patrouilles de surveillance et contrôle des barrières à l’entrée.

De plus, la communication est excellente : à proximité de cette luxueuse urbanisation située sur l’autoroute A-1, au kilomètre 28 en direction de Burgos, se trouve l’Aéroport de Madrid (Adolfo Suarez) et le centre est à seulement 15 minutes. Elle propose les meilleurs et les plus vastes services, avec un Centre Commercial qui comprend un cabinet médical (public et privé), un bureau de Correos, des banques, une pharmacie, diverses options de restauration, un vétérinaire, un gymnase, etc., ainsi qu’un Club Social avec terrain d’entraînement de golf, piscine, école de tennis, zone de loisirs pour les enfants et les adultes, etc.

Elle dispose également d’établissements scolaires publics (CEIPS) et privés et internationaux (SEK, Trinity College...), d’une résidence pour personnes âgées et d’une église, et à quelques minutes seulement de l’Hôpital Public Infanta Sofía.