Appartement à vendre à La Alcaidesa, Cadix

Ce raffiné penthouse duplex se situe à La Alcaidesa, au sein d’une résidence fermée, à proximité du parcours de golf La Hacienda, offrant un environnement sûr et idéalement placé, près de Sotogrande et de la côte. Réparti sur deux niveaux, le logement dispose de trois chambres et de deux salles de bain et a été conçu pour allier confort contemporain et une forte orientation vers la vie en plein air.

Le plan principal s’articule autour d’un vaste séjour-salle à manger qui s’ouvre directement sur une généreuse terrasse, créant une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les grandes baies vitrées coulissantes laissent entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et renforcent la sensation d’espace. La terrasse offre suffisamment de place pour un coin repas extérieur et des zones de détente, ce qui en fait un lieu idéal pour en profiter toute l’année.

La cuisine à concept ouvert présente un design actuel avec des meubles sans poignées et des plans de travail blancs aux lignes épurées, et elle est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité. À côté de la cuisine se trouve une buanderie indépendante, qui apporte de la fonctionnalité sans nuire à l’esthétique de l’espace principal.

La chambre principale est aménagée en suite confortable, avec une salle de bain privative et un accès direct à la terrasse. Les deux chambres supplémentaires sont doubles, disposent d’armoires encastrées et partagent une salle de bain complète, offrant une répartition équilibrée et pratique, aussi bien pour un usage familial que pour recevoir des invités.

Le logement est équipé d’un système de géothermie (aérothermie) qui assure la climatisation et un sol radiant, garantissant un haut niveau de confort et une excellente efficacité énergétique tout au long de l’année.

La résidence propose une sécurité 24 heures sur 24, des jardins communautaires soigneusement entretenus et une grande piscine avec zone de transats. Parmi les équipements communs figurent un restaurant et un parking dédié pour les buggies de golf, renforçant le caractère résidentiel et orienté golf de l’ensemble.

Le prix comprend une place de parking privée et un débarras situés dans le garage souterrain, avec accès par ascenseur.

Située à côté de Sotogrande, la propriété bénéficie de la proximité des plages, de prestigieux parcours de golf, du port de plaisance et d’établissements scolaires internationaux. Gibraltar et Algeciras se trouvent à environ quinze minutes en voiture, tandis que l’autoroute AP-7 permet un accès confortable à Marbella, Estepona et au reste de la Costa del Sol.