Villa/Maison à vendre à Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Cette villa contemporaine se trouve à Residencial Magnolias, au sein de Cumbre del Sol, dans la commune de Benitachell, sur la Costa Blanca Nord. La propriété bénéficie d’une vue sur la mer, d’une orientation Est et d’un environnement résidentiel bien établi, avec un accès pratique aux services, aux plages et aux localités voisines comme Moraira, Jávea et Benitachell.

La propriété est construite sur une parcelle de 730 m² et dispose d’une surface totale construite de 315 m², dont 235 m² correspondent à l’habitation et aux espaces de rangement. Elle offre également 6 m² de terrasse couverte et 74 m² de terrasses ouvertes, bien reliées à l’espace extérieur et à la piscine.

Distribution de la villa
Le niveau principal regroupe les pièces de vie principales de la villa. Il comprend deux chambres doubles et une salle de bains partagée, ainsi que la chambre principale avec salle de bains privative et vue sur la mer. Le salon-salle à manger s’ouvre directement sur la terrasse et sur la piscine privée à débordement, créant une liaison naturelle entre l’intérieur et l’extérieur.

La cuisine ouverte est intégrée à l’espace de jour et dispose d’un cellier, un détail très pratique au quotidien. La villa est également équipée d’un chauffage au sol et d’une climatisation gainable par aérothermie, une solution efficace pour maintenir une température agréable tout au long de l’année.

Au niveau inférieur, on trouve deux chambres doubles supplémentaires, une salle de bains, un second salon, un local technique et un espace de rangement. Cet étage élargit les possibilités d’utilisation de la propriété, que ce soit pour recevoir des invités ou pour créer un espace familial plus indépendant.

Espaces extérieurs et environnement
La villa est entourée d’un jardin méditerranéen soigné, avec un espace détente en terrasse et des zones conçues pour profiter du climat de Cumbre del Sol. La piscine privée à débordement est orientée vers la mer, renforçant cette connexion visuelle avec le paysage méditerranéen que de nombreux acheteurs recherchent dans ce secteur.

La propriété dispose également d’un stationnement avec pergola couverte pour une voiture. Son état d’entretien est excellent et la construction date de 2014.

Emplacement à Residencial Magnolias
Residencial Magnolias se situe à l’extrémité sud de Cumbre del Sol, à proximité des zones résidentielles Kalmias, Lirios et Palmeras, avec un bon accès à l’entrée sud de l’urbanisation. Depuis cette partie de Cumbre del Sol, on rejoint facilement l’environnement naturel, les criques et les principaux services de l’urbanisation.

À une distance approximative de 1 à 2 km se trouvent le Dreamsea Mediterranean Camp, avec bar et restaurant, ainsi que les accès à la plage du Moraig et aux criques de Los Tiestos et Llebeig. Entre 3 et 4 km environ se situe le centre commercial Adelfas, avec le supermarché Pepe la Sal, une pharmacie, un salon de coiffure, un restaurant, un café et des services d’entretien et de location, ainsi que les installations sportives avec courts de padel et de tennis, l’école internationale Lady Elisabeth et le supermarché Mercadona.

Le centre-ville de Benitachell, le supermarché Mas y Mas, la plage d’El Portet à Moraira et le club de golf de Jávea se trouvent à environ 6 à 8 km. La plage de l’Arenal à Jávea est située à environ 13 km de la propriété, avec un large choix de restaurants et d’activités de loisirs en bord de mer.