Local Commercial à vendre à Ciudad, San Javier, Murcie

Une opportunité d'investissement unique en plein centre de San Javier.

Nous vous proposons deux locaux commerciaux communicants, d'une surface totale construite d'environ 239,26 m², répartis entre un vaste local en rez-de-chaussée de 122,58 m² et un sous-sol habitable spacieux de 116,68 m². Une propriété au potentiel énorme grâce à son emplacement stratégique, sa visibilité et ses multiples possibilités commerciales.

Le local principal dispose d’un grand hall d’accueil ouvert, parfait pour créer un espace moderne, élégant et fonctionnel, adapté à différentes activités commerciales ou professionnelles. Il comprend également des sanitaires et donne accès à un vaste sous-sol entièrement exploitable, idéal comme espace de travail, de stockage, d’exposition, de salles privées ou d’extension de l’activité.

Son excellent emplacement en plein centre du village garantit un passage constant de personnes, une grande visibilité et un accès facile, ce qui en fait un investissement particulièrement attractif tant pour les entrepreneurs que pour les entreprises cherchant à s’implanter dans une zone animée tout au long de l’année.

Grâce à son espace et à son agencement, ce bien offre des possibilités d’utilisation infinies. Il est idéal pour développer des activités telles que :
• Clinique d’esthétique, de kinésithérapie ou de bien-être
• Centre médical ou cabinets professionnels
• École de langues, centre de formation ou espace de coworking
• Salle de sport boutique ou studio de yoga/pilates
• Siège social ou bureaux professionnels
• Magasin spécialisé ou showroom
• Cabinet d’architecture, de design ou de photographie
• Centre de beauté et salon de coiffure haut de gamme
• Espace dédié aux événements privés ou aux expositions
• Magasin de technologie ou de services professionnels
• Centre pour enfants, ludothèque ou soutien scolaire
• Activité liée au tourisme ou à la location saisonnière

Le vaste sous-sol apporte une valeur ajoutée très rare, permettant d’étendre l’activité commerciale, de créer différents espaces ou de disposer d’une grande capacité de stockage sans sacrifier l’espace au rez-de-chaussée.

San Javier est l’une des localités les plus animées et en pleine croissance de la région de la Mar Menor, avec une activité tout au long de l’année, d’excellentes liaisons de transport, des services de qualité et une demande commerciale croissante grâce au tourisme national et international. Tout cela fait de cette propriété un investissement à fort potentiel et offrant de réelles perspectives de rentabilité.

Une propriété polyvalente, imposante, spacieuse et bénéficiant d’un emplacement privilégié. Le genre d’opportunité qui reste rarement longtemps disponible sur le marché.