Maison de Ville à vendre à Cort, Palma de Mallorca, Mallorca

À vendre : un attrayant projet de nouvelle construction sur un terrain d’angle, avec un excellent potentiel de développement. La parcelle dispose d’une surface d’env. 219 m² et bénéficie d’un emplacement de premier ordre, avec une visibilité optimale et une excellente qualité d’exploitation. Les autorisations nécessaires au projet prévu ont déjà été obtenues, ce qui signifie que le projet peut être réalisé à court terme.

À l’heure actuelle, le bien comprend un rez-de-chaussée avec un local commercial d’env. 200 m². Le plan consiste à construire un immeuble résidentiel et commercial moderne, composé de six niveaux, y compris un attique. Le projet combine des espaces commerciaux, des bureaux et des appartements dans un concept global de haute qualité, économiquement attractif.

Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux ont été prévus, idéaux pour le commerce de détail, les services ou la restauration. Au premier étage, trois bureaux seront aménagés. Dans les étages supérieurs, du deuxième au cinquième, trois logements par étage sont prévus, soit un total de douze unités résidentielles. Le dernier étage comprend les installations techniques, ainsi que des zones de terrasse et un solarium utilisables.

La surface totale de construction prévue est d’environ 1.253 m² et se distingue par une exploitation efficace de l’espace ainsi que par son concept architectural moderne. Grâce à sa situation en tant que parcelle d’angle, les unités bénéficient d’un excellent éclairage, de façades attractives et d’une apparence extérieure de grande qualité.

Le projet est idéal pour les promoteurs immobiliers et les investisseurs qui souhaitent acquérir un projet de nouvelle construction réalisable immédiatement et entièrement approuvé. La combinaison de locaux commerciaux, d’unités de bureaux et de logements crée plusieurs sources de revenus et offre un excellent potentiel pour la location ou la vente ultérieure, unité par unité.

Il s’agit d’un projet d’investissement rare, déjà approuvé, avec un attrayant usage mixte et un fort potentiel de développement.

- Parcelle d’angle
- Autorisations disponibles
- Surface de parcelle env. 219 m²
- Surface totale prévue env. 1.253 m²
- Immeuble résidentiel et commercial moderne
- 2 locaux commerciaux au rez-de-chaussée
- 3 locaux bureau/bureaux au 1er étage
- 6 niveaux
- 3 logements par étage
- Étage supérieur avec zones techniques et solarium
- Locaux lumineux grâce à son emplacement en angle
- Idéal pour promoteurs et investisseurs
- Multiples options d’usage : résidentiel, bureaux et commercial
- Projet réalisable immédiatement
- Très bon potentiel d’investissement

Ce projet immobilier résidentiel et commercial est situé à Palma de Mallorca, dans un environnement urbain bien établi, avec une infrastructure consolidée. L’emplacement offre un bon équilibre entre qualité résidentielle et attractivité commerciale, ce qui le rend adapté aussi bien à des concepts privés qu’à des activités commerciales.

Vous trouverez à proximité une large offre de magasins pour les besoins du quotidien, des restaurants et des prestataires de services. Les écoles, l’assistance médicale et d’autres services publics sont également facilement accessibles. Des excellentes connexions en transports en commun existent, ce qui permet d’accéder facilement au centre comme aux autres parties de la ville.

Grâce à sa proximité centrale avec la ville et à la structure typique de Palma, l’emplacement offre des distances courtes, un quartier animé et un environnement attrayant pour les locataires comme pour les clients et les propriétaires.