Maison de Ville à vendre à Cort, Palma de Mallorca, Mallorca

On vend un projet de construction attrayant sur un terrain d’angle offrant un excellent potentiel de développement. Le terrain dispose d’une surface d’environ 219 m² et se trouve dans un emplacement de très bonne qualité, avec une visibilité optimale et une exploitation de haute qualité. Toutes les autorisations nécessaires au développement prévu ont déjà été obtenues, de sorte que le projet peut être réalisé à court terme.

À l’heure actuelle, il existe sur la propriété un rez-de-chaussée comprenant un local commercial d’environ 200 m². Le projet consiste à construire un immeuble résidentiel et commercial moderne comprenant au total six niveaux, y compris un attique. Le projet combine des espaces commerciaux, des bureaux et du résidentiel dans un concept global de haute qualité et économiquement intéressant.

Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux ont été prévus, idéaux pour le commerce de détail, les services ou la restauration. Au premier étage, trois bureaux modernes seront créés. Aux étages supérieurs, de la deuxième à la cinquième, trois logements par étage sont prévus, ce qui représente un total de douze unités résidentielles. Le dernier étage comprend les installations techniques, ainsi que des zones de terrasse et de solarium utilisables.

La surface totale de construction prévue est d’environ 1.253 m² et se distingue par une utilisation efficace de l’espace et un concept architectural moderne. Grâce à son emplacement en tant que terrain d’angle, les unités bénéficient d’un excellent ensoleillement, de surfaces de façade attrayantes et d’une apparence extérieure de haute qualité.

Le projet est idéal pour les promoteurs immobiliers et les investisseurs qui souhaitent acquérir un projet de nouvelle construction réalisable immédiatement et entièrement approuvé. La combinaison de locaux commerciaux, d’unités de bureaux et de logements crée plusieurs sources de revenus et offre un excellent potentiel pour la location ou la vente ultérieure individuelle des unités.

- Terrain d’angle
- Toutes les licences disponibles
- Surface du terrain approximative : 219 m²
- Surface totale prévue approximative : 1.253 m²
- Immeuble résidentiel et commercial moderne
- 2 locaux commerciaux au rez-de-chaussée
- 3 locaux de bureau au 1er étage
- 12 niveaux
- 3 logements par étage
- Étage supérieur avec zones techniques et solarium
- Locaux lumineux grâce à son emplacement en angle
- Idéal pour promoteurs et investisseurs
- Multiples options d’utilisation : résidentiel, bureaux et commercial
- Projet réalisable immédiatement
- Très bon potentiel d’investissement

Ce projet immobilier résidentiel et commercial est situé à Palma de Mallorca, dans un environnement urbain établi, avec une infrastructure consolidée. L’emplacement se caractérise par un bon équilibre entre qualité résidentielle et utilité commerciale, ce qui le rend adapté tant à des concepts privés qu’à des activités commerciales.

Aux alentours, on trouve une grande variété de commerces pour les besoins quotidiens, des restaurants et des fournisseurs de services. Les écoles, les soins médicaux et d’autres services publics sont également accessibles. Il existe d’excellentes connexions de transports en commun, ce qui permet d’accéder facilement au centre comme aux autres zones de la ville.

Grâce à sa proximité du centre et à la structure typique de Palma, l’emplacement offre des distances courtes, un quartier vivant et un environnement attrayant aussi bien pour les locataires que pour les clients et les propriétaires.