Terre non Aménagée à vendre à Centro, Estepona, Malaga

Terrain à bâtir exclusif dans le Casco Antiguo d’Estepona – permis de construire approuvé inclus

Au cœur de la charmante vieille ville d’Estepona se trouve ce terrain urbain attractif d’une superficie de 228,47 m², offrant un potentiel de développement exceptionnel. La surface constructible autorisée est de 594 m² à usage résidentiel.

Pour des projets commerciaux tels qu’un hôtel-boutique, des appartements de vacances ou une exploitation touristique, une constructibilité jusqu’à 25 % supérieure, soit jusqu’à 741 m², est même possible. Une opportunité d’investissement rare dans l’un des emplacements les plus recherchés de la Costa del Sol.

À noter tout particulièrement : le permis de construire déjà approuvé pour la réalisation d’une maison individuelle moderne. Les travaux peuvent commencer immédiatement.

Documents disponibles :
- Plans de situation et relevés topographiques du terrain
- Plans de construction approuvés pour le rez-de-chaussée, l’étage et les combles
- Surface totale du projet de 252,48 m²
- Trois extraits du registre foncier des parcelles regroupées

Le terrain est actuellement non bâti et offre des conditions idéales pour un projet résidentiel exclusif ou un développement touristique à forte rentabilité, à quelques pas seulement des ruelles pittoresques, des restaurants, des plages et du port d’Estepona. Une opportunité rare dans le centre historique d’Estepona.

La vieille ville d’Estepona compte parmi les plus belles et authentiques de la Costa del Sol. Avec ses ruelles fleuries, ses places pleines de charme, ses excellents restaurants et son atmosphère méditerranéenne détendue, elle allie le charme andalou traditionnel à un art de vivre moderne. À quelques minutes à pied de la plage, du port et de toutes les commodités, Estepona est devenue ces dernières années l’une des destinations les plus recherchées du sud de l’Espagne, tant par les investisseurs internationaux que par les acheteurs exigeants. La combinaison d’une grande qualité de vie, d’un tourisme toute l’année et d’une valorisation continue fait de la vieille ville d’Estepona un emplacement particulièrement attractif pour des projets résidentiels et d’investissement.