Villa/Maison à vendre à Aguilas, Murcie

Découvrez cette spectaculaire maison mitoyenne d’angle, située dans l’une des zones résidentielles les plus recherchées d’Águilas : La Florida. Une propriété moderne, lumineuse et conçue pour profiter du confort, de l’intimité et d’un excellent climat méditerranéen tout au long de l’année.

La maison est implantée sur un terrain de 258,10 m2 et se distingue par son design contemporain, ses espaces généreux et ses prestations d’excellente qualité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste et lumineux salon-salle à manger avec de grandes baies vitrées et un accès direct vers l’extérieur, une cuisine américaine au style moderne, 1 chambre et 1 salle de bain complète.

Au premier étage, elle dispose de 2 chambres doubles et de 2 salles de bain complètes. La chambre principale comprend un dressing, une salle de bain en suite et un accès à une fantastique terrasse privée de 17,60 m2.

De plus, la maison offre un impressionnant sous-sol de 57,35 m2 : un espace polyvalent aux possibilités infinies, salle de jeux, salle de sport, cinéma, bureau, espace invités ou rangement.

Elle est livrée équipée avec :
- Armoires encastrées
- Volets roulants motorisés
- Préinstallation de la climatisation par conduits

L’extérieur est l’un des grands atouts de cette propriété. S’agissant d’une maison d’angle, elle bénéficie d’une large zone paysagée ainsi que de terrasses privées qui entourent la maison. Elle comprend également une piscine privée et un espace de stationnement à l’intérieur de la parcelle.

Les finitions sont de haute qualité :
- Menuiserie intérieure laquée blanche
- Sol en grès cérame porcelainé
- Menuiserie extérieure en aluminium avec rupture de pont thermique

Située dans une rue résidentielle calme, à proximité de tous les services et parfaitement connectée, cette maison allie tranquillité et intimité, tout en étant proche de la mer. Idéale aussi bien comme résidence principale que pour en faire une deuxième résidence.

Águilas est une charmante ville côtière du sud de la région de Murcie, avec plus de 36.000 habitants, reconnue pour son excellente qualité de vie, son environnement naturel et son climat privilégié.
Elle compte plus de 35 km de littoral, 39 criques et 36 plages, dont beaucoup sont vierges et à sable fin, idéales pour profiter de la mer et pratiquer des sports nautiques toute l’année.
Son climat est exceptionnel, avec plus de 3.200 heures de soleil par an et une température moyenne supérieure à 20 ºC.
En outre, Águilas propose une excellente gastronomie, une large offre culturelle et l’un des carnavals les plus célèbres d’Espagne, classé d’Intérêt Touristique International.

Parfaitement desservie :
- À 1 heure de l’aéroport d’Almería
- À 1 heure et 30 minutes d’Alicante
- À seulement 8 km de l’AP-7 Cartagena–Vera
- Avec gare ferroviaire et bus avec des connexions nationales