Hôtel à vendre à Chella, Valence

Au cœur de Chella, dans la comarque de la Canal de Navarrés, se trouve El Mirador del Salto – La Quebrada, une propriété unique qui allie une habitation de design et une activité rurale en pleine exploitation, à seulement 1 heure de Valence.

Située dans un environnement naturel privilégié avec une vue directe sur le Salto de Chella, l’un des sites les plus visités de la région, cette villa indépendante au caractère architectural singulier, inaugurée en 2025, offre 183 m2 construits, extensibles jusqu’à 240 m2, répartis sur 4 étages.

Conçue selon des critères de durabilité et d’efficacité énergétique, elle dispose de 9 panneaux solaires, d’un système d’aérothermie pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire, ainsi que d’une façade avec revêtement SATE. Son orientation nord-ouest garantit une luminosité tout au long de la journée et des couchers de soleil spectaculaires, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante toute l’année.

Le logement comprend actuellement 3 chambres avec vue sur le paysage naturel et 4 salles de bains (3 en suite avec baignoire d’hydromassage et chromothérapie), en plus d’un salon avec cheminée, d’une cuisine, de deux terrasses et de deux balcons privés. À noter : un impressionnant rideau d’eau décoratif de plus de 10 mètres, qui apporte élégance et caractère à l’ensemble.

Vendu entièrement équipé, comprenant le mobilier, les électroménagers, l’éclairage et une décoration minimaliste, prêt à poursuivre son activité dès le premier jour. Il dispose d’une licence touristique en vigueur et fonctionne actuellement comme entreprise rurale, avec des revenus démontrables et un fort potentiel de croissance.

Avec un prix moyen de 375 € par nuit en location intégrale, il offre une rentabilité brute annuelle estimée pouvant aller jusqu’à 135.000 € en cas d’occupation pleine, avec des perspectives très positives après un accueil excellent en 2025.

De plus, la propriété inclut un terrain supplémentaire d’environ 30 m2 qui permet d’agrandir l’habitation avec un nouvel espace ou une zone de loisirs, augmentant ainsi sa valeur et sa capacité d’exploitation.

Idéale tant pour les investisseurs recherchant de la rentabilité sur un marché touristique en expansion que pour ceux qui souhaitent un changement de vie au cœur de la nature : cette propriété représente une opportunité unique où se combinent activité, design, durabilité et qualité de vie.

Un investissement plein d’âme, de beauté naturelle et de perspective d’avenir.