Maison de Ville à vendre à Pilas, Séville

Opportunité pour les investisseurs : attention aux investisseurs au profil patrimonialiste et aux acheteurs au comptant.

Nous mettons en vente cette maison mitoyenne de 3 chambres, commercialisée avec un contrat de location en vigueur et un locataire à jour de ses paiements.

Données économiques et de rentabilité :
- Revenu mensuel actuel : 360 €/mois.
- Commission d’agence : 0 % pour l’acquéreur. Aucune commission n’est facturée à l’acheteur.

Pourquoi c’est une opportunité d’investissement :
- Valeur d’acquisition concurrentielle : le prix d’achat est situé en dessous de la valeur du marché libre conventionnel en raison de ses conditions de vente particulières.
- Revenus dès le premier jour : on évite le risque de vacance initiale, la recherche de locataires et les dépenses liées à des travaux de rénovation préalables pour louer.
- Potentiel d’appréciation : situé dans une zone à forte demande résidentielle.
- Profil patrimonial : idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité constante.

Emplacement privilégié et services à proximité :
Le logement est situé dans la rue Calderón de la Barca, à Pilas (Sevilla). Zone résidentielle, calme, avec accès à pied aux services :
- Alimentation et courses : à moins de 500 mètres de Aldi et Mercadona.
- Éducation : à proximité de la crèche municipale et des instituts d’enseignement secondaire.
- Santé et bien-être : près de la Pharmacie del Parque et à environ 500 mètres du Centre de santé de Pilas.
- Connexion : bonne liaison avec le reste de la commune et proximité des principaux arrêts de bus.

Conditions spéciales d’achat (indispensable à lire) :
- Bien non visitable : étant donné qu’il est loué, il n’y a pas de possibilité de visites physiques à l’intérieur du logement.
- Sans financement bancaire : aucune offre conditionnée à un financement hypothécaire n’est acceptée.
- L’achat doit être réalisé avec des fonds propres (paiement au comptant).