Villa/Maison à vendre à La Pedrera - Vessanes, Dénia, Alicante

Villa sur 3 parcelles à Dénia – piscine, sauna et potentiel de développement
3 parcelles | 3.008 m² | extensions enregistrées | usage polyvalent

Cette propriété est bien plus qu’une habitation conventionnelle. Située dans la zone de Dénia, elle offre une combinaison peu commune de villa existante, d’une vaste superficie de terrain et d’un fort potentiel de développement à long terme.

La maison a été construite en l’an 2000 et entièrement rénovée en 2018. Tous les travaux et modifications sont dûment enregistrés, ce qui représente une valeur ajoutée importante par rapport à d’autres propriétés similaires.

Un point particulièrement remarquable est sa structure : le logement est construit sur trois parcelles indépendantes, avec une surface totale de 3.008 m², ce qui permet une grande flexibilité d’utilisation ou de futures opportunités d’investissement.

Données principales
Localisation : Dénia – Costa Blanca
Année de construction : 2000
Rénovation : 2018 (enregistrée)
Parcelle : 3.008 m² (3 parcelles)
Surface habitable : 151 m²
Surface totale hors garage : 211,33 m²
Garage/Carport : 20,15 m²
Certificat énergétique : E

Distribution
Rez-de-chaussée
3 chambres
3 salles de bains
Terrasse couverte

Étage supérieur
Salon–salle à manger
Cuisine
Toilettes
Terrasse couverte

Extérieur et extras
Piscine (5 x 5 m)
Sauna avec toilettes
Espace barbecue
Pergola couverte
Salle technique
Plusieurs terrasses

Les espaces extérieurs offrent suffisamment de place pour profiter, vivre en famille ou envisager de futures extensions.

Potentiel et usage
La combinaison de :
trois parcelles
infrastructure existante (eau et électricité)
extensions enregistrées

rend cette propriété particulièrement attrayante pour :
habitation principale
solutions multi-générationnelles
projets d’investissement ou de développement

Selon la réglementation d’urbanisme, il existe un potentiel supplémentaire pour une extension ou une nouvelle construction.

Localisation
Quartier calme aux abords de Dénia, avec une bonne connexion :
Plages et centre-ville à quelques minutes en voiture
Environnement résidentiel attrayant toute l’année

Conclusion
Une propriété disposant d’une base solide, de la sécurité juridique et d’une caractéristique peu courante : trois parcelles qui offrent de nombreuses possibilités à l’avenir. Propriété idéale pour vivre, investir ou développer dans l’une des meilleures zones de la Costa Blanca.