Villa/Maison à vendre à La Pedrera - Vessanes, Dénia, Alicante

Villa sur 2 parcelles à Dénia – piscine, sauna et potentiel de développement

Cette propriété est bien plus qu’une habitation conventionnelle. Située dans la zone de Dénia, elle offre une combinaison peu habituelle de villa existante, d’une grande superficie de terrain et d’un fort potentiel de développement à long terme.

La maison a été construite en l’an 2000 et entièrement rénovée en 2018. Tous les travaux et modifications sont dûment enregistrés, ce qui constitue une valeur ajoutée importante par rapport à d’autres propriétés similaires.

Un aspect particulièrement remarquable est sa structure : l’habitation est construite sur trois parcelles indépendantes, avec une superficie totale de 2 500 m², ce qui permet une grande flexibilité d’utilisation ou de futures opportunités d’investissement.

Données principales
Emplacement : Dénia – Costa Blanca
Année de construction : 2000
Rénovation : 2018 (enregistrée)
Parcelle : 2 500 m² (2 parcelles)
Surface habitable : 151 m²
Surface totale hors garage : 211,33 m²
Garage/Carport : 20,15 m²
Certificat énergétique : E

Agencement
Rez-de-chaussée : 3 chambres, 3 salles de bains, terrasse couverte
Étage supérieur : salon-salle à manger, cuisine, WC, terrasse couverte

Extérieur et extras
Piscine (5 x 5 m)
Sauna avec WC
Zone barbecue
Pergola couverte
Salle technique
Plusieurs terrasses

Les espaces extérieurs offrent suffisamment de place pour profiter, vivre en famille ou réaliser de futures extensions.

Potentiel et usage
La combinaison de :
- trois parcelles
- infrastructure existante (eau et électricité)
- extensions enregistrées

rend cette propriété particulièrement attractive pour :
habitation principale
solutions multigénérationnelles
projets d’investissement ou de développement

Selon la réglementation urbanistique, il existe un potentiel supplémentaire pour une extension ou une nouvelle construction.

Emplacement
Zone calme aux alentours de Dénia avec une bonne connexion :
Plages et centre-ville à quelques minutes en voiture
Environnement résidentiel attractif toute l’année

Une propriété disposant d’une base solide et d’une caractéristique peu commune : trois parcelles offrant de multiples possibilités à l’avenir. Propriété idéale pour vivre, investir ou développer dans l’une des meilleures zones de la Costa Blanca.