Local Commercial à vendre à Guadiaro, San Roque, Cadix

Opportunité d'investissement à Guadiaro - local commercial dans un emplacement stratégique.

Nous vous présentons cet excellent local commercial à vendre à Guadiaro, une magnifique opportunité pour les investisseurs et les entrepreneurs à la recherche de rentabilité et de visibilité dans l'un des quartiers les plus prometteurs des environs de Sotogrande. Le bien dispose d'une surface construite de 227 m² et d'une surface utile de 195 m², répartis dans un espace polyvalent et fonctionnel, idéal pour développer de multiples types d'activités : restauration, commerce, bureaux, cabinet médical, showroom ou investissement locatif commercial.

Situé dans une zone à forte fréquentation et à affluence constante, ce local se distingue par son excellente visibilité et son accès facile. De plus, il dispose d'une agréable terrasse extérieure de 20 m², un atout parfait pour les commerces de restauration ou les espaces commerciaux en contact avec le public.

Son emplacement est l'un de ses principaux attraits : entouré de tous les services, parcs publics, commerces, restaurants, bars et banques, et à quelques minutes des terrains de golf, des plages, du port de plaisance de Sotogrande et des principales liaisons routières et de transports en commun.

Le local est vendu entièrement meublé et équipé de la climatisation, prêt à démarrer l'activité ou à générer des revenus dès le premier instant. Une propriété à fort potentiel de plus-value dans un quartier très prisé.