Villa/Maison à vendre à Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Balcón al Mar, cette charmante maison sur deux niveaux bénéficie d’une position dominante, offrant de belles vues dégagées sur la mer ainsi qu’une agréable sensation de tranquillité.

La propriété est accessible soit par une élégante entrée piétonne avec porte en bois, soit par un garage privé pouvant accueillir un grand véhicule. Depuis l’extérieur, un escalier mène à l’étage principal, où un hall d’entrée accueillant s’ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Pensé pour un confort au quotidien, cet espace propose une cuisine moderne entièrement équipée, avec de généreux plans de travail, de nombreux rangements et un îlot central idéal pour les repas informels ou les moments de convivialité.

La maison profite d’une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le salon dispose également d’une cheminée à bois, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse en hiver, ainsi que d’une climatisation réversible pour un confort toute l’année. Un système solaire pour l’eau chaude permet de réduire la consommation énergétique. Depuis le séjour, on accède directement à une terrasse couverte avec vue sur la mer, un espace idéal pour se détendre à tout moment de la journée.

À ce niveau se trouvent également des toilettes invités ainsi qu’une spacieuse chambre principale, remarquable par son volume et son confort. Elle dispose d’une salle de bain en suite avec douche à l’italienne, double vasque et dressing fonctionnel. La chambre offre aussi un accès direct à la terrasse, apportant une touche supplémentaire de calme et d’intimité. Il est possible, si nécessaire, de diviser cet espace afin de créer deux chambres distinctes.

Depuis la terrasse principale, un escalier mène au solarium sur le toit, parfait pour profiter du soleil et de vues panoramiques en toute intimité.

Le niveau inférieur accueille un appartement indépendant avec entrée privée, idéal pour recevoir des invités ou loger des membres de la famille. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres doubles et une salle de bain commune. Cet espace bénéficie également d’un accès direct au jardin et à la piscine.

Les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen. La grande terrasse autour de la piscine offre de nombreux espaces pour se détendre ou recevoir, avec une piscine de 10 x 5 mètres récemment rénovée. Une douche extérieure et une cuisine d’été complètent cet espace, parfait pour les repas en plein air.

Le jardin, facile d’entretien, combine pelouse, gravier et plantes méditerranéennes, ainsi que des arbres fruitiers et des haies matures garantissant l’intimité. La propriété dispose également d’une buanderie indépendante et d’un grand espace de rangement et de machinerie.

En résumé, il s’agit d’une propriété complète et polyvalente, idéale comme résidence principale ou maison de vacances, avec l’avantage supplémentaire d’un appartement indépendant et de jolies vues sur la mer.