Villa/Maison à vendre à Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Cette charmante villa de style méditerranéen située à Balcón al Mar, en excellent état, avec une orientation idéale et un haut niveau d’intimité. La propriété se compose d’une maison principale et d’un appartement d’invités indépendant.

En accédant à la propriété, vous trouvez un garage entièrement couvert avec une porte électrique. Depuis le côté de la maison, on accède facilement à la fois à l’appartement d’invités et à la maison principale.

L’appartement d’invités, entièrement indépendant, dispose d’une chambre de belle taille avec salle de bains en suite et offre la possibilité d’y installer une cuisine, car il comprend un débarras attenant, idéal à cet effet.

La maison principale peut être accédée depuis le salon ou directement depuis la zone de la piscine, en contournant la maison. À ce niveau se trouvent le salon-salle à manger, aménagé en plusieurs espaces et entouré de grandes baies vitrées en arcs de style méditerranéen, qui apportent beaucoup de lumière naturelle. Les poutres en bois au plafond renforcent ce caractère méditerranéen si chaleureux et authentique, tout en offrant suffisamment d’espace pour un bureau ou une zone de travail. La cuisine a été récemment rénovée, tout comme une salle de bains complète. Elle dispose en outre d’un WC de courtoisie.

La chambre principale comprend un vaste dressing, qui était auparavant une pièce indépendante. Les propriétaires ont décidé de l’intégrer afin de gagner de l’espace de rangement, bien que cela puisse facilement être reconverti à nouveau en chambre si le nouvel acquéreur le souhaite, augmentant ainsi la capacité de la maison. Depuis cette chambre, on accède directement à la zone de la piscine, qui offre de multiples espaces pour se détendre, prendre le soleil ou profiter de la lecture.

À l’étage supérieur, auquel on accède par des escaliers, se trouve une chambre privée avec terrasse et de plaisantes vues sur la mer ainsi que sur les zones vertes.

La zone extérieure est l’un des grands atouts de la propriété : depuis la piscine, on bénéficie d’une tranquillité et d’une intimité totales, avec du soleil toute l’année. La maison dispose également d’une accueillante naya qui apporte du confort même pendant les mois les plus chauds, équipée d’une cuisine extérieure, idéale pour profiter du style de vie méditerranéen.

Balcón al Mar fait partie des lotissements les plus prestigieux et les plus recherchés de Jávea, reconnu pour son exclusivité, sa tranquillité et ses vues spectaculaires sur la Méditerranée. Situé dans le cadre naturel du Cabo de la Nao, il offre un style de vie privilégié, avec une grande intimité et une excellente qualité résidentielle.

On y trouve des restaurants, des supermarchés et des services à proximité, ainsi qu’une offre variée de loisirs à quelques minutes. Son emplacement permet un accès rapide à des criques et des plages emblématiques comme Cala Ambolo, Granadella ou Portichol, ainsi qu’à la plage de l’Arenal.

Le Club de Golf Jávea se trouve à une courte distance, ce qui renforce son attrait pour les amateurs de sport. Grâce à sa forte demande et à sa réputation excellente, Balcón al Mar est une zone idéale à la fois pour une résidence principale et pour un investissement immobilier.