Villa/Maison à vendre à Santiago de la Ribera, San Javier, Murcie

Cette villa est incroyable, mais elle ne sera pas très mise en valeur sur les photos parce qu’elle n’a pas été préparée à la vente. La maison est telle quelle, avec toute sa touche authentique ; cherchez donc quelqu’un qui sait ce qu’elle vaut et qui se motive à la remettre d’aplomb. Pour vous donner une idée de ce qui peut être fait, nous avons créé des images avec IA montrant à quoi elle pourrait ressembler avec un nouveau concept.

Première option : investisseurs constructeurs.
Opportunité exceptionnelle pour les professionnels de l’immobilier, compte tenu de la demande croissante à Santiago de la Ribera. La vaste parcelle de 1.460 m2 permet de démolir la villa actuelle et de construire plusieurs logements modernes.

Deuxième option : usage résidentiel.
Alternativement, ce chalet indépendant offre la possibilité de conserver son charme unique, en le transformant en résidence familiale ou même en le divisant en deux logements indépendants, avec un potentiel de location de vacances de luxe.

Détails du bien :
- Construite en 1989 par un professionnel du secteur, avec des matériaux de première qualité.
- Parcelle privilégiée : 1.460 m2 avec façade sur 3 rues et seulement un voisin latéral.
- Emplacement exclusif : quartier résidentiel calme, à 500 m des plages de la Mar Menor et à 300 m du centre urbain.
- Jardin avec des arbres fruitiers : orangers, oliviers, abricotiers, figuier et amandier.
- Spécimens centenaires de pin qui confèrent au cadre une beauté singulière.
- Piscine de 12 x 6 mètres, nécessitant une rénovation.
- Chalet de 600 m2 construits (442 m2 utiles) répartis sur trois niveaux.
- La zone principale de la résidence se trouve au premier étage, avec accès direct via un escalier extérieur. Elle comprend :
- Un vaste salon d’environ 80 mètres carrés, avec double accès à la grande terrasse qui entoure la propriété.
- Quatre chambres de belles dimensions, dotées de portes et d’armoires encastrées en bois massif.
- Fenêtres et volets de haute qualité fabriqués en bois, double vitrage, certains avec un système de commande électrique.
- Deux salles de bains complètes, dont une avec un revêtement en marbre.
- Une grande cuisine avec des meubles en bois, avec double accès, reliée à la zone de buanderie et à l’entrée secondaire pour le personnel de service.

- La mansarde, située au deuxième étage, présente les mêmes dimensions que le salon principal. Elle se distingue par son plafond élevé, revêtu de bois noble, ainsi que par son sol avec incrustations de mosaïque, identique à celui du salon. Il est possible d’y installer une salle de bain.
- Depuis les terrasses, on profite d’une vue sur le jardin, tandis qu’au deuxième étage on aperçoit la mer.
- Un escalier relie tous les étages et mène au rez-de-chaussée, où se trouvent le garage, les zones de rangement, une cave équipée d’une chambre frigorifique professionnelle, la salle des machines (qui comprend la chaudière et un réservoir d’eau) et une salle de bain.
- Au rez-de-chaussée, en plus de l’accès pour les voitures, il y a une sortie piétonne vers la terrasse couverte de la zone barbecue, un espace qui réunissait traditionnellement la famille dans le cadre du jardin.
- Le rez-de-chaussée de la propriété peut être transformé en un logement entièrement indépendant.
- Il est possible d’installer un ascenseur extérieur reliant les trois étages du chalet.

Nous vous invitons à visiter la villa afin d’évaluer son état actuel. Ce bien retrouvera son charme entre les mains d’un spécialiste de la construction et des rénovations, avec une vision créative.
Inhabité depuis dix ans, le logement attend un nouveau propriétaire qui restaurera son ancien éclat.