Maison de Ville à vendre à Alhaurín el Grande, Malaga

Parcelle urbaine à Sierra Chica (Coín) de 412 m² avec projet visé de maison individuelle avec piscine. Située dans une urbanisation consolidée avec tous les services (eau, électricité, assainissement, éclairage). Projet pour une habitation de 2 étages + sous-sol et piscine privée, prêt à remettre le permis en activité et à commencer la construction.

Emplacement et environnement
Parcelle située dans l’Urbanización Sierra Chica, à Coín (Málaga), un secteur résidentiel en expansion, avec de bonnes liaisons et un environnement calme.

Urbanisation avec voies goudronnées, trottoir et éclairage public
Zone de maisons individuelles isolées
Accès direct en véhicule à la parcelle
Environnement consolidé, avec services d’eau, électricité et assainissement.

Caractéristiques de la parcelle
Surface : 412,68 m²
Parcelle urbaine (sol urbain consolidé)
Usage : Résidentiel individuel
Coefficient d’occupation/constructibilité : env. 215,74 m² de toiture

Parcelle prête à construire sans besoin de développement urbain supplémentaire.
Projet inclus

Projet de base visé de maison individuelle avec piscine inclus, ce qui représente un gain de temps et de coûts important.

Projet visé par le Colegio de Arquitectos de Málaga
Maison individuelle isolée
2 étages + sous-sol
Piscine privée

Répartition de l’habitation projetée

-Sous-sol :
garage pour 2 voitures

-Plain-pied :
Salon spacieux
Cuisine-salle à manger
Salle de bain
Bureau
Porche extérieur

-Étage :
Chambre principale
Dressing
Salle de bain
Buanderie
2 terrasses

Habitation moderne, fonctionnelle et adaptée à la vie de famille

Surfaces du projet
Surface construite habitation : ≈152 m²
Surface hors-sol (sous-sol) : ≈46 m²
Surface totale construite env. : ≈205 m²
Piscine : 12,5 m²

En plus :
Zones paysagées
Terrasses et espaces extérieurs spacieux
Qualités et aspects techniques du projet
Structure en béton armé
Isolation thermique et acoustique conforme au CTE
Menuiseries extérieures en PVC
Double vitrage
Système d’énergie solaire pour ECS
Conformité à la réglementation en matière d’efficacité énergétique

Projet préparé pour respecter la réglementation actuelle et l’efficacité énergétique.