Maison de Ville à vendre à Pinoso, Alicante

Cette propriété polyvalente bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied du centre de Pinoso, offrant une excellente combinaison de confort résidentiel et de potentiel commercial.
Implantée sur un terrain de 263 m² pour une surface construite totale de 417 m², l'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée commercial et d'un spacieux appartement au premier étage, chacun disposant de sa propre entrée indépendante. Cette configuration offre une grande flexibilité d'utilisation : maison familiale avec activité commerciale, investissement locatif ou résidence multigénérationnelle.
Le rez-de-chaussée est actuellement exploité comme café-bar avec licence. Il comprend un espace convivial avec salon, un bar, une cuisine, un bureau, des toilettes et plusieurs espaces de rangement. À l'arrière de la propriété se trouve un grand garage avec accès indépendant depuis la rue. Grâce à sa superficie et à son entrée séparée, ce garage offre un potentiel intéressant pour être transformé en appartement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le premier étage abrite un spacieux appartement de caractère, riche en éléments d'origine. Un vaste hall d'entrée dessert un séjour/salle à manger lumineux agrémenté d'un poêle à bois et de deux balcons donnant sur la rue. La maison offre trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative, garantissant intimité et confort aux membres de la famille ou aux invités. On y trouve également une grande cuisine, une buanderie, une mezzanine, un grand débarras pouvant être transformé en chambre ou bureau, et une vaste terrasse privative idéale pour profiter du plein air.
De hauts plafonds et un parquet d'origine contribuent au charme de la propriété, tandis que le confort moderne est assuré par l'eau courante, l'électricité, le tout-à-l'égout et trois climatiseurs.
Avec un espace commercial dynamique, une spacieuse résidence privée avec accès indépendant et la possibilité d'aménager un appartement supplémentaire dans le garage, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement offrant de multiples sources de revenus potentiels dans l'un des quartiers les plus prisés de Pinoso.