Villa/Maison à vendre à Guareña, Badajoz

Vivre au milieu des oliviers : votre propre oasis privée avec piscine et un chalet spectaculaire.

Nous vous proposons une opportunité dans la commune de Guareña, dans la zone de Valdearenales. Fruit de plusieurs années de travail des propriétaires, qui ont mis tout le soin et veillé à chaque détail sur cette propriété de 38 000 m2, dont plus de 3 hectares constituent une culture intensive avec 1 100 oliviers de la variété picual, dotés d’un arrosage goutte à goutte entièrement automatisé, adapté à l’utilisation avec n’importe quelle technique de récolte.

Et le joyau de la couronne, au sein de cette propriété, sur environ 2 000 m2 : un magnifique chalet avec piscine et éclairage nocturne, ainsi qu’un jardin avec des arbres d’ombrage.

Depuis l’habitation, construite en 2007, de plus de 200 m2 au sol, on y accède facilement depuis la façade principale ou depuis la zone de jardin, où se trouve un porche sur toute la largeur de la maison, offrant une vue sur la piscine et une balustrade originale ornée de petits chevaux marins. En entrant par la porte principale, on trouve un hall d’entrée qui donne accès à un grand salon avec cheminée de type casette et à une élégante cuisine intégrée, avec un cellier assez spacieux. Depuis la même pièce, on accède à une grande salle de bain complète, et de l’autre côté, par l’intermédiaire d’un couloir, on peut rejoindre la zone nuit avec 4 chambres très spacieuses : deux lits peuvent tenir dans chacune d’elles. Dans le salon, un escalier mène à un espace polyvalent de 180 m2, par lequel, à son tour, on arrive à une terrasse offrant des vues incroyables sur toute la zone de jardin et la piscine.

La maison dispose de fenêtres extérieures dans toutes les pièces, ce qui garantit une excellente ventilation et beaucoup de lumière naturelle. Elle comprend une préinstallation pour le chauffage, des caméras de sécurité, l’éclairage du réseau électrique et de l’eau provenant d’un puits de forage avec un débit de 12 000 litres/heure. Les finitions et matériaux de construction sont de première qualité, et le logement est livré entièrement meublé. Prêt à emménager et à profiter.

Il y a également une pièce avec accès depuis l’extérieur, où se trouve un salon avec cuisine pour recevoir lors d’événements en plein air. À côté de la piscine, une autre pièce avec une salle de bain complète, et une autre encore où sont installés les systèmes d’irrigation et la station de traitement. Enfin, une dernière pièce utilisable comme local d’outils ou comme garage.

En tant qu’investissement, résidence secondaire ou résidence principale, cette propriété est une opportunité. Renseignez-vous pour organiser une visite : vous serez convaincu par le potentiel qu’elle présente à tous les niveaux.

L’oliveraie a une production moyenne comprise entre 20 000 et 25 000 kilos.