Appartement à vendre à La Dreta de L'Eixample, Barcelone ville, Barcelone

Un appartement récemment et entièrement rénové, où le caractère d’origine de Barcelone rencontre une sensibilité contemporaine tout en douceur. La rénovation a soigneusement préservé les éléments d’origine de la propriété, notamment les sols en mosaïque Nolla restaurés, les hauts plafonds ornés de moulures décoratives, les grandes fenêtres à la française, les volets traditionnels et les boiseries d’époque. L’ensemble est réuni par une palette paisible de tons neutres et chaleureux, de textures naturelles et de pièces de design sélectionnées.

L’espace de vie est généreux, lumineux et serein, avec de grandes fenêtres s’ouvrant sur la terrasse et encadrant des vues dégagées sur les façades historiques environnantes. Bien qu’officiellement enregistré comme étant situé à un étage inférieur, l’appartement bénéficie de la lumière, de l’intimité et de la sensation de hauteur normalement associées à un étage plus élevé. Les intérieurs offrent ainsi une impression d’ouverture et d’élévation inattendue. Le double vitrage récemment installé assure une excellente isolation acoustique et renforce l’atmosphère paisible de la propriété.

Avec une surface construite totale de 200 m², dont 183 m² habitables, l’appartement comprend trois chambres et deux salles de bains. Sa distribution confortable convient aussi bien à une famille qu’à ceux qui recherchent davantage d’espace en ville. Les chambres reprennent le même langage visuel paisible, avec des sols en mosaïque préservés, des textiles doux, des armoires en bois réalisées sur mesure et de hautes fenêtres apportant lumière et sérénité.

La cuisine a été conçue selon une approche contemporaine et sobre, associant des façades en bois aux tonalités chaleureuses, des plans de travail en acier inoxydable et des appareils Siemens intégrés de haute qualité. Des finitions contemporaines épurées, des menuiseries sur mesure et un discret système de climatisation gainable Daikin ont été intégrés avec soin, créant un dialogue équilibré entre confort moderne et élégance de l’architecture classique de l’Eixample.

L’un des éléments les plus remarquables de la propriété est sa terrasse, directement reliée à l’espace de vie. Elle constitue un paisible prolongement extérieur de la maison, idéal pour prendre le café le matin, dîner de manière décontractée ou simplement profiter de la lumière et des vues sur l’architecture environnante. L’immeuble donne également accès à une terrasse sur le toit bien entretenue, avec des vues en direction de la mer et de la cathédrale de Barcelone, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter de la ville.

L’immeuble se situe dans un secteur particulièrement élégant et riche en patrimoine de l’Eixample Dreta, à proximité du Palau de la Música, d’Ausiàs Marc et du Passeig de Sant Joan, à la lisière d’El Born. L’environnement immédiat associe une atmosphère résidentielle paisible à un accès à pied aux restaurants, cafés, galeries, au Passeig de Gràcia, à El Born et au Parc de la Ciutadella. Ce micro-emplacement semble nettement plus calme et résidentiel que ce que l’on pourrait attendre d’une situation aussi centrale à Barcelone.

Le quartier fait également l’objet d’un processus d’amélioration réfléchi. La Carrer d’Ortigosa doit devenir piétonne en 2027, ce qui renforcera encore le calme et la qualité des environs immédiats, tandis que plusieurs immeubles voisins sont en cours de rénovation complète. La copropriété a déjà approuvé l’amélioration du hall d’entrée, prise en charge par le promoteur, et le local commercial du rez-de-chaussée est restauré selon des critères de conservation du patrimoine afin de récupérer ses éléments architecturaux d’origine.

Chaque recoin a été traité avec une grande attention aux détails, des portes d’entrée préservées et des moulures décoratives aux couleurs douces, aux matériaux naturels et à la mise en scène éditoriale. Le résultat est une propriété spacieuse, personnelle et raffinée, associant le charme d’un appartement barcelonais classique au confort d’une rénovation contemporaine. La propriété comprend également un débarras indépendant de 6 m².

Située à proximité de la Plaça de Catalunya, la propriété bénéficie de l’un des emplacements centraux les plus recherchés de Barcelone, à quelques minutes à pied d’El Born, de l’Arc de Triomf et de la scène culturelle, gastronomique et créative de la ville.

Une autre propriété est également disponible dans l’immeuble : 3 chambres | 2 salles de bains | 187 m² | 1 370 000 €