Appartement à vendre à La Dreta de L'Eixample, Barcelone ville, Barcelone

Appartement élégant entièrement rénové avec des éléments d’origine dans la Dreta de l’Eixample, près de la Plaza Cataluña, situé dans un immeuble classique de Barcelone avec ascenseur et service de conciergerie.

La propriété a été récemment rénovée dans son intégralité, en préservant soigneusement son caractère d’origine, notamment des sols hydrauliques en mosaïque, de hauts plafonds avec moulures décoratives, de grandes baies françaises et des volets traditionnels. La rénovation associe le charme de l’architecture classique de Barcelone à des finitions contemporaines aux lignes épurées, un confort discret et un langage intérieur serein et raffiné.

L’appartement dégage une atmosphère chaleureuse et équilibrée, créée grâce à des tons neutres, des textures naturelles, une menuiserie sur mesure et des pièces de design sélectionnées. La zone de séjour est perçue comme intime, avec une ambiance de galerie, avec des œuvres d’art grand format, des assises en lin au style décontracté et une lumière naturelle entrant par les balcons. La nouvelle menuiserie double vitrage offre une excellente isolation acoustique, renforçant la sensation de calme malgré son emplacement central.

Avec deux chambres et une salle de bain, l’appartement propose une distribution confortable et une chambre principale sereine, avec des placards en bois sur mesure, des textiles doux et de grandes baies vitrées donnant sur la cour intérieure ou sur la rue. Des matériaux tels que le lin, le bois, l’acier et la céramique sont utilisés dans tout le logement avec retenue et équilibre, créant un intérieur raffiné mais naturel, où les détails d’époque préservés rencontrent une manière de vivre contemporaine.

L’immeuble se trouve dans une microlocalisation privilégiée de la Dreta de l’Eixample, à la limite avec El Born, au sein de l’un des secteurs les plus élégants et ayant la plus forte valeur patrimoniale de cet axe, près du Palau de la Música, Ausiàs Marc et Passeig de Sant Joan. La zone allie une sensation résidentielle et tranquille à un accès immédiat à pied aux restaurants, cafés, galeries, Passeig de Gràcia, El Born, la Ciutadella et Plaza Cataluña.

Bien qu’il soit officiellement enregistré comme un rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie d’une sensation de hauteur, d’intimité et d’une lumière naturelle plus généreuse que prévu. L’environnement immédiat est également appelé à s’améliorer encore, avec la piétonnisation de la rue Ortigosa prévue pour janvier 2027 et plusieurs immeubles proches actuellement en cours de rénovation, ce qui renforcera progressivement la qualité et le positionnement du quartier.

La copropriété a déjà approuvé la peinture et l’amélioration du vestibule d’entrée, prises en charge intégralement par le promoteur. Au rez-de-chaussée, le local commercial est en cours de restauration minutieuse selon des critères patrimoniaux afin de retrouver des éléments architecturaux d’origine, avec une coopérative résidentielle tranquille prévue comme future occupante, en adéquation avec le caractère résidentiel et serein de l’immeuble.