Chambres d'Hôtes/B&B à vendre à Pinoso, Alicante

Demeure historique exceptionnelle de 1830 & activité de B&B de charme clés en main sur la Costa Blanca. Cette magnifique propriété historique de 600 m2, construite à l’origine en 1830, s’implante magnifiquement sur un terrain de 1000 m2 entouré de vignobles, d’amandiers et d’oliviers en terrasses. Entièrement restaurée pour allier le charme authentique au luxe moderne, cette propriété fonctionne comme un hôtel-boutique très prospère, à forte occupation. Elle est vendue comme un investissement en activité clés en main, comprenant à la fois les autorisations de B&B et de restaurant.

Aperçu de la propriété

Caractère historique : Manoir de 1830 authentiquement restauré, conservant une élégance rustique.
Emprise généreuse : 600 m2 de surface construite offrant de vastes espaces pour les clients et privés.
Prêt à l’exploitation : Autorisations valides pour B&B et restaurant, avec un historique actif et à forte occupation.
Potentiel d’extension : Grand espace de grenier propice à une conversion en loft de luxe ou suite pour le propriétaire.
Hébergement des clients & équipements
L’aile réservée aux clients comprend 6 chambres doubles en suite, joliment aménagées, conçues pour un confort premium ; chaque chambre affiche en moyenne des tarifs nocturnes de 125 à 160 €.

Sommeil premium : Équipée de lits doubles haut de gamme Auping et de linge de qualité.
Luxe en suite : Salles de bains privatives avec baignoires ou douches, sèche-cheveux et peignoirs de bain sur mesure.
Confort moderne : Climatisation individuelle, Wi-Fi haut débit et Smart TVs.
Touches haut de gamme : Produits de bain Rituals premium offerts, pour une expérience client d’exception.
Espaces extérieurs & installations de loisirs
Les espaces extérieurs tirent parti du soleil et de la lumière célèbres de la région, offrant un véritable havre pour la détente.

Cour & piscine : Une spectaculaire piscine saisonnière entourée de chaises longues et de parasols élégants.
Bar extérieur & patio : Un bar de porche couvert, idéal pour servir des cocktails ou organiser des dégustations en soirée.
Installations de restauration : Un restaurant d’ambiance ou une salle de table d’hôte avec terrasse extérieure attenante. Actuellement, le restaurant est ouvert 3 jours par semaine. Il est donc possible de générer davantage de revenus en élargissant les jours d’ouverture.
Loisirs : Terrain de petanque dédié
Espaces privés des propriétaires
Une section distincte et privée du manoir est réservée exclusivement aux propriétaires ou à un gérant sur place, offrant un équilibre idéal entre travail et vie.

3 chambres : Chambres privées généreuses.
Espace de vie : Salon indépendant pour la détente personnelle.
Salle de bain privée : Salle de bain complète dédiée.
Terrasse privée : Espace extérieur exclusif, séparé des clients.
Localisation & points forts régionaux
Dans un petit hameau paisible, la propriété constitue la base idéale pour le tourisme viticole, les aventures en plein air et les escapades culinaires.

Proximité de Pinoso : À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville animé, mondialement célèbre pour sa gastronomie et son vin doux fondillón.
Connexions de transport : Située à égale distance entre les villes historiques d’Alicante et de Murcia, à environ 66–70 km de l’aéroport d’Alicante.
Aventure en plein air : Accès direct au vélo local, à la via ferrata, au rafting sur la rivière Segura à Blanca, ainsi qu’aux itinéraires de randonnée, dont le GR7 et le monument naturel protégé du Cabeço.
Loisirs : Installée à moins de 45 minutes de parcours de golf premium (Aspe, Molina de Segura) et des plages de sable blanc d’Alicante.