Chambres d'Hôtes/B&B à vendre à Pinoso, Alicante

Magnifique demeure historique de 1830 et activité de Bed & Breakfast boutique « clé en main » sur la Costa Blanca. Cette somptueuse propriété historique de 600 m2, construite à l’origine en 1830, s’établit magnifiquement sur un terrain de 1000 m2, entourée de vignobles vallonnés, d’amandiers et d’oliveraies. Entièrement restaurée pour allier le charme authentique à un luxe moderne, cette propriété fonctionne comme un hôtel boutique très prospère, avec un taux d’occupation élevé. Elle est vendue comme un investissement « clé en main », comprenant à la fois des licences de B&B et de restaurant.

Aperçu de la propriété

Caractère historique : Manoir de 1830 authentiquement restauré, conservant une élégance rustique.
Emprise généreuse : 600 m2 de surface construite offrant de vastes espaces pour les hôtes et des espaces privés.
Prêt à l’exploitation : Licences valides de B&B et de restaurant, avec un historique d’occupation élevé et actif.
Potentiel d’extension : Grand espace de grenier, idéal pour une conversion en loft de luxe ou suite de propriétaire.
Hébergement des hôtes et équipements
L’aile réservée aux hôtes propose 6 chambres avec salle de bains privative, aménagées avec élégance, conçues pour un confort premium ; chaque chambre affiche des tarifs moyens par nuit de 125 à 160 €.

Nuits d’exception : Équipées de sommiers doubles haut de gamme Auping et de linge de lit de qualité.
Luxe en suite : Salles de bains privatives avec baignoires ou douches, sèche-cheveux et peignoirs de bain sur mesure.
Confort moderne : Climatisation individuelle, Wi-Fi haut débit et Smart TVs.
Finitions haut de gamme : Produits de bain premium gratuits Rituals, pour une expérience d’accueil d’un niveau d’élite.
Espaces extérieurs & installations de loisirs
Les espaces extérieurs tirent parti du soleil et de la lumière réputés de la région, offrant une oasis pour la détente.

Cour & piscine : Une spectaculaire piscine saisonnière entourée de chaises longues et de parasols élégants.
Bar extérieur & patio : Bar de porche couvert idéal pour servir des cocktails ou organiser des dégustations en soirée.
Restauration : Restaurant d’ambiance ou salle à manger de table d’hôte, avec terrasse extérieure attenante. Actuellement, le restaurant est ouvert 3 jours par semaine. Il est donc possible de générer davantage de revenus en élargissant les jours d’ouverture.
Loisirs : Terrain de pétanque dédié
Espaces privés des propriétaires
Une section distincte et privée du manoir est réservée exclusivement aux propriétaires ou à un responsable sur place, offrant un équilibre idéal entre vie et travail.

3 chambres : Chambres privées spacieuses.
Espace de vie : Salon indépendant pour la détente personnelle.
Salle de bain privée : Salle de bain complète dédiée.
Terrasse privée : Espace extérieur exclusif, séparé des hôtes.
Emplacement & atouts régionaux
Nichée dans un hameau paisible, la propriété constitue une base idéale pour le tourisme viticole, les aventures en plein air et les escapades gourmandes.

Proximité de Pinoso : À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville dynamique, mondialement connu pour sa gastronomie et son vin doux fondillón.
Connexions de transport : Située à égale distance entre les villes historiques d’Alicante et de Murcia, à environ 66 à 70 km de l’Aeroport d’Alicante.
Aventure en plein air : Accès direct au cyclisme local, via ferrata, au rafting sur la rivière Segura à Blanca, et à des itinéraires de randonnée, y compris le GR7 et le monument naturel protégé du Cabeço.
Loisirs : À moins de 45 minutes des parcours de golf premium (Aspe, Molina de Segura) et des plages de sable blanc d’Alicante.