Villa/Maison à vendre à Los Huevanillas, Arboleas, Almería

Cette villa d'exception à Arboleas comprend 4 chambres, 2 salles de bains, une piscine privée, un grand garage indépendant, un abri voiture supplémentaire, un système solaire complet et offre une vue imprenable.

Nichée au cœur d'un magnifique jardin paysager, cette villa impressionnante fait partie d'un petit lotissement résidentiel et bénéficie d'un emplacement privilégié en angle, légèrement surélevé, à seulement 6 minutes en voiture du centre d'Arboleas. Le village propose toutes les commodités nécessaires au quotidien : marché le samedi, commerces, bars, supermarchés, restaurants, banques, salle de sport, centre médical, pharmacie, dentistes, vétérinaires et salons de coiffure et d'esthétique. Les villes d'Albox et de Huércal-Overa sont facilement accessibles en voiture, tandis que les plages et les golfs de Vera, Garrucha et Mojácar sont à environ 30-35 minutes par l'autoroute.

La villa est agencée sur deux niveaux et bénéficie d'un système solaire complet, de la climatisation, de moustiquaires et de ventilateurs de plafond dans toutes les pièces principales. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène, sur la gauche, à un salon très généreux avec accès au jardin et cheminée à granulés. Une arche ouverte communique avec une grande salle à manger, qui s'ouvre harmonieusement sur la cuisine/salle à manger et la buanderie, également avec accès direct à la pièce de vie principale.

À droite du hall d'entrée se trouvent trois chambres doubles, toutes équipées de placards intégrés, ainsi que la salle de bains familiale principale et une spacieuse salle de bains privative attenante à la chambre parentale. Cette dernière bénéficie également d'un accès direct au jardin par une double porte. À l'étage, une vaste terrasse/solarium sur le toit offre une vue imprenable, et comprend une quatrième chambre, actuellement aménagée en bureau/espace de travail.

Le jardin de 620 m² a été conçu pour créer un espace extérieur privé, coloré, paisible et facile d'entretien. Deux portails permettent d'y accéder : un portillon et un portail électrique double opaque s'ouvrant sur une allée spacieuse en béton pressé. Celle-ci mène au grand garage indépendant avec porte électrique, buanderie et vestiaire, ainsi qu'au carport couvert récemment installé.

Les jardins principaux se composent de plusieurs espaces charmants, dont une terrasse ouverte avec table et chaises en pierre, une grande piscine antidérapante et une terrasse ensoleillée avec un bassin de forme libre de 6 x 4 m, ainsi qu'une magnifique cour intérieure aménagée en coin repas sous une pergola couverte. Un espace supplémentaire avec canapé suspendu couvert complète cet aménagement. Le tout est bordé de massifs fleuris colorés, d'arbres fruitiers, de plantes et d'arbustes matures.