Appartement à vendre à Gérone ville, Gérone

Il y a des logements… et puis il y a ceux qui font vraiment la différence.

Ce bien se distingue par quelque chose de très peu habituel à Girona : une spectaculaire terrasse privée de 70 m² où il fait bon vivre toute l’année, avec de la place pour un coin chill out, des repas, le télétravail ou profiter de l’air libre avec un confort total.

Situé dans le quartier de Migdia, l’un des plus recherchés de Girona, il allie tranquillité, services et proximité du centre.

De plus, son orientation sud-est garantit une excellente entrée de lumière naturelle pendant une grande partie de la journée, apportant chaleur et bien-être au logement.

Il dispose de 121 m² construits, avec une distribution pratique et très polyvalente :

- Spacieux salon-salle à manger lumineux
- Cuisine indépendante
- 4 chambres (idéal pour les familles, le télétravail ou l’investissement)
- 1 salle de bain complète + 1 WC

La chambre principale de type suite bénéficie d’un WC privatif, avec la possibilité de le convertir facilement en salle de bain complète.

L’une des pièces donne un accès direct à la terrasse, ce qui en fait un espace parfait pour un bureau, une zone de travail ou une chambre supplémentaire avec sortie vers l’extérieur.

Appartement rénové, prêt à emménager.

Situé au premier étage, il offre l’avantage d’un accès confortable et pratique, tout en conservant un vaste espace extérieur, agréable et facile à profiter, chose très difficile à trouver dans la zone.

La terrasse est, sans aucun doute, la grande valeur différenciante de cette propriété : ampleur, intimité et de multiples possibilités dans un emplacement où ce type d’espaces est très rare.

Quartier bien établi avec tous les services à quelques minutes (commerces, écoles, transports…), idéal aussi bien comme résidence habituelle que comme investissement.

Les biens présentant ces caractéristiques se retrouvent très rarement sur le marché.