Hôtel à vendre à Nueva Andalucía, Almería ville, Almería

Une opportunité d’investissement exceptionnelle se présente au sein d’un complexe hôtelier 5 étoiles, consolidé comme l’un des actifs les plus représentatifs du segment premium dans sa région.

L’actif combine une proposition complète de luxe, de bien-être et de sport, se positionnant comme une destination de référence tant pour un tourisme de loisirs haut de gamme que pour le segment corporate et les événements.

Le resort dispose de 218 unités d’hébergement, incluant des chambres, des suites et des appartements, ce qui permet une diversification de l’offre produit et une optimisation des revenus via différents profils de clients et types de séjours.

Caractéristiques de l’actif
Hébergement
218 unités (chambres, suites et appartements)
Typologies variées : doubles, junior suites, suite présidentielle
Produit orienté vers le confort, l’espace et une expérience premium

Installations
Complexe de grande envergure avec infrastructure complète
De vastes espaces extérieurs et des zones conçues pour les loisirs

Wellness & spa
Centre de bien-être d’environ 5.000 m²
Installations haut de gamme orientées vers la santé, la détente et des expériences

Golf & sport
Terrain de golf 18 trous
Superficie approximative de 36 hectares
Atout clé pour un tourisme international à fort pouvoir d’achat

Segments d’activité
Tourisme leisure premium
Tourisme sportif (golf)
Événements corporatifs et MICE
Séjours de longue durée (appartements)

Avantages concurrentiels
Actif emblématique sur son marché
Diversification des revenus (hôtel + golf + wellness + événements)
Positionnement consolidé dans le segment luxury
Forte capacité d’attraction du tourisme international
Infrastructure prête pour une exploitation immédiate

Potentiel d’investissement

L’actif présente plusieurs opportunités de création de valeur :

Optimisation de l’exploitation du golf et du wellness
Repositionnement vers l’ultra-luxury
Augmentation de l’ADR grâce à la segmentation premium
Développement d’expériences exclusives (retreats, événements, memberships)
Stratégies de branding international
Amélioration opérationnelle et digitalisation

Profil d’investissement idéal
Fonds spécialisés dans l’hospitality premium
Opérateurs internationaux de luxe
Investisseurs axés sur les resorts intégrés
Stratégies core+ ou value-add sur des actifs consolidés

Processus d’investissement
Présentation de LOI
Visite de l’actif
Due diligence financière et technique
Structuration de l’opération

Informations détaillées disponibles sous NDA.